Yatırım İçin Neo Bolluca 2

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Neo Bolluca 2 Projesi'nden 1+1 almayı düşünüyorum, m2 fiyatı yaklaşık 4.800TL (2018 2.çeyrek teslim). Proje yeni havalimanına 7.5 km, 1.500-2.000TL arası kira getirisi olacağı söyleniyor. Çevresi şuan gecekondu ve boş arazi. Sizce 2-3 sene içerisinde yaklaşık ne kadar prim yapar? Bu projeden yatırımlık 2 adet daire almak mantıklı mıdır? Proje hakkında görüşünüz nedir? Teşekkürler.

Cevap : Merhaba. Rica ederim. 3 bilinmeyenli denklem gibi soru sormuşsunuz. Neo Bolluca'da metrekaresi 4 bin 800 TL'den alacağınız evi metrekaresi 19. 2 TL'den kiraya verebilir misiniz? Verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatının mantıklı olduğu anlamına gelir. Konut yatırımında 2-3 sene kısa süre. Evi teslim aldıktan sonra doluluk oranın yüzde 100'e ulaşmasını beklemek gerekir. Satış için düşündüğünüz en erken eşik bu olmalı. Ne kadar prim yapar? Projenin önceki etaplarında ikinci elde benzer evler ne kadara satılıyor? Neo Bolluca keyifli bir proje. 3. havalimanın açılmasından sonra daha değerlenir.