Yatırım için hangisini tercih edelim?

Yatırım amaçlı bir daire bakıyoruz. 3 seçenek var. Fiyaka Sancaktepe de 2+1 bir daire, Fikirtepe Baysasta 1+1 ve Madenlerde eski bir sitede 3+1 daire. Fiyatları ve kira getirileri çok yakın birbirine. Sizce hangisini tercih etmeliyiz?