Yatırım için ev alma kararı Pendik mi, Aydınevler mi?

Merhaba Tebernüş Bey , Uzun zamandır yatırım için ev almayı istiyorum . 2 ev arasında kaldım. Değerli görüşlerinizi rica ederim . Çok Teşekkürler, Saygılar Pendik// 1. EV Lokasyon : Pendik Marmara Ünv hast çok yakın// metro çıkışına yakın // metro 2018 de açılıyor. Site: Marmara Royal- güvenlikli // aidat 165TL M2:52 m2 //1+1 // 900 TL Kiracılı Kat :8 Fiyat :230.000 Anahtar teslim Bu evi alırsam kredi kullanmayacağım Aydınevler //2.EV Lokasyon : Küçükyalıya çok yakın // E5 e 3 dk yürüme mesafeli // Maltepe metro ?Küçükyalı metronun tam ortasında kalıyor. Site: Site değil // 60TL aidat // merkezi ısıtma pay ölçer M2:85 m2 //2+1 // Boş // 1200 TL kiraya verilebilir dediler Kat :Yüksek giriş / altında otopark var Fiyat :265.000 Anahtar teslim Bu evi alırsam 60.000 kredi kullanacağım. (4 yılda ödemeyi planlıyorum- kirayı da ödemeye katarak )