Yatırım için en ideal daire tipi

Tebernüş Bey kolay gelsin. Benim sorum yatırmlık daire üzerine;sizce elde imkanlar varken 1+1 daire almak mı akıllı bir yatırım olur yoksa 2+1,3+1 gibi seçenekler mi. 1+1 daire Türkiye şartları gözönüne alındığında satışta zorluk çıkarır mı ya da diğerlerine göre daha mı zor satılır. Şimdiden teşekkürler.