Yatırım için en ideal bölge neresidir?

Merhabalar öncelikle benim 40.000 tl lik arsa için ayırdığım param var 4 5 yıl içinde en çok kazanç elde edebileceğim yer neresidir suan araştırdığım kadarıyla Çatalca bana daha yakın gibi geliyor Çatalcanın prim getirebilme ihtimali en fazla olan yerlerini soylemenizi rica ediyorum teşekkür ederim kolay gelsin