Yatırım için Dumankaya dizayn mantıklı mı
Merhaba Dumankaya dizayndan 1+1 daire almak istiyoruz ara kat bürüt 56 m2 fiyatlar 315 330000 civarı. Geçen sene 160000 civarı olduğu söyleniyor. Şu an içindeki kiracı 940 veriyormuş. Satım Fiyatları bu kadar artmışken ev almak mantıklı mı yakın vadede fiyatlar artmaya devam eder mi bölgede metro Marmaray vs yok. Yatırım için düşünüyoruz fiyatlarda daha da yükselme bekleniyor mu? Teşekkürler
Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Ev bugün kiraya verilecek olsa ne kadara verilir? Önemli olan bu. 2) 940 TL'ye verilirse kira çarpanı açısından fiyatının yüksek olduğu anlamına gelir. 3) 330 bin TL'ye alacağınız ev en az 1.320 TL ve üzeri bedel ile kiraya verilebilmeli. 4) Makul ve matematiğe uygun fiyatla alınan ev döviz bazında gelecek 5 yılda en az yüzde 10-20 prim yapar.