Yatırım için dükkan mı daire mi?

Merhaba Tebernüş bey, Yatırım amaçlı gayrimenkul almak istiyorum...Malum evlerin kira çarpanları dükkanlara göre daha yüksek...üstelik eve verilebilecek zarar (beyaz esya,mutfak, banyo vs) dükkana göre daha fazla... Bu durumda dukkan almak daha mantıklı bir davranış olmaz mı? Sizin dukkan fiyatlarının uçtugunu dusundugunuzu biliyorum...dukkan olması kirayi tahsilde sorun yaratır mı?evde aile oturuyor, dukkanda ticaret donuyor mantığıyla.. Degerlendirirseniz sevinirim.. Selamlar