yatırım için arsa bölgeleri

merhaba Tebernüş Bey.size sorum şudur: 40-50 bin tl lik bir arsa yatırımı yapmak istiyorum fakat 2015 ve ilerleyen yıllarda gelişebilecek bir yer olması konusunda bir bilgim yok.bu konuda yardımcı olursanız cok sevinirim: bir diger sorumda öğrenci şehrinde 70.000 tl lik bir yer 700 tl kira getiriyor burayı almak mı daha mantıklı yoksa arsa yatırımı yapmak mı? şimdiden teşekkürler