Yatırım aşısından öneriniz hangisi olur

Tebernüş Bey merhaba, istanbul 'da kirada oturmaktayım.Kendi evimde oturmayı çok istiyorum ancak 2+1 -3+1 ev fiyatları benim alım gücümün üstünde 70.000 kadar nakit artı kredi ile yatırım amaçlı Çerkezköy kızılpınar da150.000 civarı 2+1 -3+1 bir daire almak mı (kira getirisi aylık 500-600 ) Esenyurt Esenket de site içinde 230.000 civarı 1+1 bir daire almak mı (kira getirisi 800-900) iyi bir yatırım olur. Aklımdaki diğer bir seçenekte uygun fiyata bulursam bir yazlık almak.Bana bir öneride bulunabilir misiniz ?Lütfen. Yazılarınızdan takip ettiğim kadarı ile sizin öneriniz genelde kirada olanlara ev alıp kiraya vermektense kendi oturabilecekleri bir ev alma yönünde , ancak işe yakınlık vb sebeblerden dolayı istediğim yer bakımından seçici olmak durumunda kalıyorum istediğim yerlerde de malesef alamıyorum o yüzden en azından benim bütçeme uygun alabileceğim yukarıda bahsetiğim gb bir daire alıp kiraya vereyim diye düşünüyorum. Görüşleriniz benim için önemli.Şimdiden teşekkürler.