Yatırım amaçlı daire alımı

Merhaba, Yatırım amaçlı olarak İstanbul'dan daire almak istiyoruz. Bütçemiz 350.000 civarında. Bu bütçeyle merkezi semtlerden, örneğin Fikirtepe, 1+1 daire almak mı ya da kenardaki semtlerden, örneğin Çekmeköy, 3+1 gibi daha büyük bir daire almak mı daha doğru bir yatırım kararı olur? Teşekkürler, iyi çalışmalar.