yassıören bant içi havza dışı hakkında

merhaba , arsa yatırımlarında hep iski havza dışında olmasına ve hisseli olmamasına dikkat edin diyorsunuz .arnavutköy bölgesinde malumunuz b.çekmece terkos sazlıdere başta olmak üzere birçok koruma bölgeleri mevcut. bunların dışında kalan yegane yer yassıören bölgesinde havza dışı , bant içi diye tabir edilen bir bölge ; hiçbir koruma alanında değil. bu bölgedede müstakil tapulu yer yok. belirtmek isterimki bu bölgedeki hisseli tapu fiyatları m2 başına 100 tl iken orta ve uzun korumadaki tarla fiyatları 40 - 60 tl civarındadır. sizce bu havza dışı bölgede ( söylenti ) h serbest yapılaşmaların ihtimali ve gerçeklik payı nedir ? Ayrıca iski orta ve uzun koruma alanlarında yatırım yapmanın nasıl sakıncaları olabileceği ve havza dışı alan ile karşılaştırıldığında belli kısıtlamalara sahip olup olmadığı konusunda bilgi vermenizi rica ederim. çok başarılı ve yardımcı olduğunu düşündüğüm çalışmalarınızın devamını dilerim. Saygılarımla ,