Yaşanacak ev mi yatırım yapılacak ev mi?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da faiz oranlarının düşmesiyle ev almaya niyetlendik. Kadıköy'de Marmaray'a yakın güzergahlarda (Göztepe, Feneryolu vs) dönüşüme girmiş ev bakıyoruz; ancak 60-70 metrekare 2+1 daireleri 800bin, 80-90 metrekare 3+1 evleri 1-1.5 milyon arasında satışa koymuşlar. Rakamlar oldukça utopik.Faizler düşmeden önce de bu ev fiyatları büyüklüğüne göre 300-500 bin arasında daha uygundu. Zaten faiz indiriminden daha fazlasını bu artışa ödemiş oluyorsunuz. Satılık ve kiralık fiyatlara bakıldığında kira çarpanı oldukça yüksek. Oldukça kararsız kaldık. Yönümüzü 1+1 sitre için mavi yakaya hitap eden sitelerde kira çarpanı düşük dairelere çevirdik. Kİra getirisi alıp, başka bir evde oturmaya niyetlendik. Sizce ne yapmalı ne yapmamalı bu süreçte. Teşekkürler.