yardımcı olur musunuz

iyi günler sn kireçci,kızıltoprak intaş sitesinde yatırım ve oturum amaçlı 2+1 75 brüt 55net giriş katı 160.000 liraya banka kredisiyle bir daire satın almak istiyorum.Danışacağım kimse yok uygun bir yatırım mıdır? emlakçı simpaşın bu site için teklif verdiğini emsal değerini beklediklerini engeç 1 sene içinde hayata geçireliceğini söyledi ne derece doğrudur imkanım yok sırf bunun için kredi çekicem yanlış yapmak istemiyorum emsal yasası burası içinde uygulanır mı hata yapma şansım yok yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürlerimle iyi çalışmalar