Yapı ruhsatı belediyede kaybolabilirmi?

Merhaba, Almak istediğim daireyi sahibi daha once kredi ile almış ancak şuanda yapı ruhsatı bulunamadığından kredi çıkmadığı söyleniyor. Böyle birşey mümkün olabilirmi? İskan belgesi kaybolursa nasıl bir yol izlemek gerekir? Teşekkürler