Yapı Kayıt Belgesı sonrası tadilat
Merhaba, 20 yıldır belediyeden ruhsatlı işyeri olarak kullandığımız bir meskenimiz var. İmar affıyla cins değişikliği yaptıktan sonra duvarlarını yıkıp dükkan olarak kullanmak istiyoruz. Belediyeden de projesini onaylatmak istiyoruz. İmar affıyla bu işi yapabilir miyiz? Maliklerin ne kadarının muvafakatine ihtiyaç duyarız? Daha önce yıkım yaparken belediye gelip mühürlemişti. Çok teşekkürler.
Cevap : Merhaba. İmar affı ile işyeri olarak kullandığınız bağımsız bölüme yapı kayıt belgesi alabilirsiniz. Ancak bu belge yapıda değişiklik yapılmasının önünü açmıyor. Ancak, aykırılık 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olsaydı yine bu kısımlar için de belge alınabilecekti. Yapının kat mülkiyetine geçiş sürecinde ise tüm kat maliklerinin onayı gerekli oluyor.