Yapı Kayıt Belgesi iptali

İyi günler, Yapı kayıt belgesi olan, satın alıp oturmakta olduğum evim Belediye tarafından zabıt tutularak mühürlendi. Mühürlemeden sonra Yapı kayıt belgesini eski malikten devir aldım. Ancak belediye encümeninin para cezası ve yıkım kararı tarafıma tebliğ edildi. Yapı kayıt belgesi iptal edilmeden belediye encümeni yıkım kararı alabilir mi? Bu durum kanuna aykırı uygulama kapsamına girmez mi? Nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Teşekkürler Dilek Aydemir