yapı kayıt belgesi hakkında bilgi

Tebernüş Bey iyi günler.Kartal ilçesinde 30 yıl öncesinde yapılmış 5 bloktan oluşan bir kooperatifte 1 adet dairem var.Arazide taşma ile ilgili bir husustan tapular çıkmıyor ve kooperatif olarak gözüküyor.Bu nedenle de yapı krediye kapalı.Bu hususta bir kaç sorum olacak.1-Yapı kayıt belgesi almak için blok olarak mı başvuru yapmalıyız yoksa kooperatif 5 blok için mi başvuru yapacak? 2-Başvuru onaylandığında kooperatif bitip bireysele mi dönecek ? 3- Evim banka kredisine açılacak mı ? 4- Kentsel dönüşüme girilse işgal arazinin satışı mı yapılacak ? Yeni bir konu olduğunu biliyorum.Fakat bu konuda Türkiye de en uzman kişi sizsiniz.