Yapı kayıt belgeli daire alınır mi

Tebernus bey merhaba. 0 daire alacagim. Banka kredi kullandiriyor. Kat irtifak tapulu. İmar affindan faydalanıp yapi kayıt belgesi alinmis. Muteahit iskan yerine geçer diyor. İskan almayacağım bu belge zaten iskan sayılır diyor. Fiyat uygun ise alınır mi ?