Yabancıyla ortak gayrimenkul alımı
Hilal Hanım, İstanbul'da yarı yarıya Türk Yunan ortaklı kurduğumuz bir limited şirketimiz mevcut. Bu firma üzerine yada ortağımla şahıslar üzerine ofis olarak kullanılmak üzere daire alacağız. Ancak tapudan öğrendiğim kadarıyla Yunanlı ortağımla beraber benim şahsıma ortak olarak bu daireyi almak, şirketin adına almaktan daha zor ve de prosedür daha ağır. Bu bilgi doğru mudur? Ayrıca mütekabiliyet yasası çıkınca bu durumda bir değişiklik olur mu? Görüşlerinizi bildirirseniz memnun olurum. Bu konuda sorduğum avukatlardan pek net cevap alamadım. Zamanınız ve bilginiz için şimdiden tşk. ederim.
Cevap : sayın aydın, bildiğim kadarıyla yunanistanla aramızda mütekabiliyet var ancak yunan hükümeti ülkenin sahil ve sınır çizgisi içinde bulunan alanlarda yabancıların mülk edinimlerinde özel bir komisyondan izin alınması şartı getiriyor. avrupa ülkeleri ve diğer ülke vatandaşlarına bu izinler çıkarken Türk vatandaşlar komisyon izninden geçemeyerek ev sahibi olamıyor. bu nedenle de Türkiye de mütekabiliyet ilkesine rağmen yunanistan'ın uyguladığı bu tavrı dikkate alarak yunan vatandaşlarına sahil ve sınır kesimlerinden mülk satışı yapmıyor. bunun dışında bir sınırlama genel prensipler dışında yok ancak uygulamaki kısmı ilgili tapu sicil memurluğundan öğrenebilirsiniz. kanaatimce bir sıkıntı yaşamazsınız.