yabancılar ve finans merkezi

tebernüş bey merhaba... size bir kaç sorum var. yabancıların ortadoğudakiler dışında Türkiye'de gayrimenkul alma iştahı olduğunu düşünüyor musunuz? Bunun bir göstergesi var mı? Fiyatlar uygunken neden şirketler üzerinden veya karşılıklar yasasına uygun olan ülke vatandaşları tarafından alım yapılmıyor? yasa çıkınca x2 fiyata mı alacaklar yani sizce bu kadar hesapsız yatırımcı var mı? Diğer sorum Türkiye'de kartoncudan, borucuya, gıdadan, hizmet sektörüne kadar bir çok sektörde gelecek ve potansiyel gördükleri için yabancı ilgisi varken hatta karsız bir çok sektörde (mesela sigorta) böyle bir durum varken neden gayrimenkule yabancı yatırımcı ilgisi yok burada bir gariplik yok mu? Son sorum inşaatcıların bankacılardan çok uluslararası finans merkezini konuşması garip değil mi? Uluslararası finans merkezi sadece arsa ve bina ile mi oluyor? Dikkatinizi çekiyorum dünyada uluslararası finans merkezi diye geçen şehirler bir elin beş parmağı ve öyle olmaları sadece dev yapılardan kaynaklanmıyor; ny, londra, shangai, hongkong... mesela basit bir örnek vermek gerekirse HSBC ortadoğu, doğu avrupa kuzey afrika ve türkiyeyi kapsayan merkezini istanbula mı taşıyacak? Ya da sadece 2 banka ankaradan 1 banka maslaktan ataşehire mi gelecek ikisi arasında dağlar kadar fark var da? Eğer ikincisiyse ümraniyedeki finans istihdamı bile ataşehirden daha fazla olabilir de o yüzden görüşünüzü sorayım dedim.