yabancı ülke vatandaşı için kazanç vergisi çıkarmı
Merhaba Ahmed bey! Biz yabancıyız vatandaşlığımız yok 2012 aralık ayında daire aldık gerçek değeri 127 bin fakat inşaat firması tapuda 97 bin gösterdi sorun olmayacak diye şimdi satmak istiyoruz 138 bine ne kadarlık kazanç vergisi ödeyeceğiz hesaplama nasıl yapılır yardımçı olabilirmisiniz yada vatandaşlığımız olmadığı için böyle bişey yokmu... cevab verirseniz sevinirim ...teşekkürler şimdiden
Cevap : merhaba, almış olduğunuz Gayrimenkulu 5 yıl içinde satmanız durumunda değer artış kazanç tespitinin yapılıp değer artışı var ise gelir vergisi beyanname ile beyan edilip ödemek zorundasınız. Şayet dar mükellefiyet kapsamındaysınız ilgili kanun maddesi aşağıdaki gibidir.
Münferit Beyannamenin Verilmesi
Kanun Ad GELİR VERGİSİ KANUNU
Madde No 101
Kapsam
Dar mükellefiyete tabi mükelleflerden yıllık beyanname vermeye mecbur olmayanlar:
1. Gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan diğer kazanç ve iratlarını, gayrimenkulün bulunduğu,
-Bu kazanç ve iratlardan serbest meslek faaliyetlerine ilişkin olanların beyannamelerinin bu faaliyetlerin sona erdiği (4369 sayılı Kanunun 81/C-9 uncu maddesiyle değişen ibare Yürürlük; 1.1.1999) bu kazanç dışındaki diğer kazanç ve iratlarla ilgili(**) beyannamelerin ise bu kazanç ve iratların iktisap olunduğu tarihten itibaren 15 gün içinde ilgili vergi dairesine verilmesi mecburidir.