West side İstanbul

Tekrar iyi günler Tebernüş bey. Sizin ve eşinizin bayramını kutlarım. West side istanbul (Beylikdüzü) projesine bakmaktayım tamamen yatırım amaçlı. İşin Matematiğine bakmak önemli dediniz; Beylikdüzü'nde, sıfır yeni bitmiş 1+1 lere baktım ve bu katagoride en yüksek kira getirisi 800 den gitmekte. west side projesi ginza lavinyanın hemen üstünde inşaa edilecek ve çok sıkışık bloklar halinde maket görselleri. ve satıştakiler 2500 m2 fiyatı ile çıkacaklarını söylediler. yani 1+1 70m2 175.000 ve şerefiye farkını da eklersek 200 binleri geçer durumda. En iyi fiyattan dahi alsak ortalama 220 kira çarpanı var. ve 30 ay sonra teslim. hemen arkadasında bitmişi içinde 700 tl kiracısı olan 1+1 semerkand line daire fiyatı 190 bin. üst kat güney cephe. yani işin özü west side resmi lansmanı yapmadan önce prim konusunda sınıftamı kaldı? ayrıca şahinler holding iflas erteleme almış ve iflasın eşiğinden dönmüş. inşaatın yarım kalması söz konusu olur mu? evet bu son soru ucu açık fakat insan sormadan edemiyor işte. Saygılarımla.