Villa Yapı Kooperatifi tasfiye olunca villa malikleri site yönetimine geçmek zorunda mıdır?

Ankara Çayyolu'nda bulunan ...... Villaları Yapı Kooperatifi amacını gerçekleştirip üyelerini villa sahibi yaptıktan sonra geçtiğimiz Eylül 2015 ayında tasfiye oldu. Müstakil kat mülkiyeti tapulu 76 bağımsız evden oluşan bu alanda tasfiyeden sonra site yönetimine geçilmesi zorunlu mudur? Elektrik, doğalgaz, su, uydu anteni, internet vs gibi hizmetler için her evin kendi sayacı ayrıdır. İmar planında sitenin içerisinden yollar geçmesine rağmen geçmişte sitenin etrafı telörgü duvarlarla çevrilmiş olup siteye giriş çıkışlar tek kapıdan güvenlikli geçiş suretiyle yapılmaktadır. Dolayısıyla belediyeye ait yol ve yeşil alanlar villaların içerisinde kalmıştır. Belediye, ileride bizlere karşı ecri misil davası açıp bizden kira bedeli isteyebilir mi? Yapı kooperatifinden sonra site yönetimine geçme şartları nelerdir? Kat (bağımsız villa) maliki olarak ben site yönetimine geçmek istemezsem ne olur ve ne yapmalıyım? Teşekkürlerimle....