Viaport karşısında daire yatırım olabilir mi

Merhaba Tebernus bey; Kirada oturduğum evi ev sahibi bana satmak istiyor. 120 m2 3+1 ama 10 yıllık bir sitede hemen viaportun karşısında burayı almak uzun vadede bana avantajlı olurmu ? Harmandere mah olarak geçiyor 310.000 lira istiyor Şimdiden değerli vaktinizi ayırdığınız için teşekkür ederim