Viaport Houses&Suites fiyat dengesizligi

Merhaba Tebernus bey, Oturum amacli Pendik Yenisehir-Camlik mahallerinde yeni biten oturuma hazir projeleri incelerken Viaport Houses&Suites projesindeki onemli bir detayi size sormak istiyorum. Villa katlari adiyla satilan, 2-3 katli yapilardan; 2.ve 3.katlardaki 168m2 lik ev icin 630bin TL, 190m2 olan bahce kullanimi olan ev icinde 720bin TL isterler Ancak emlakkulisinden projenin tarihcesine baktigimda m2 fiyatlarinin bugunki degerinden cok daha yuksek rakamlarla satilmaya calisiildigi goruyorum, ornek olarak; 165m2 3+1 daireler 700-900bin TL arasi seklinde 2012 de haber olmus. Bu detay bize projenin tutmadigini, yeterince prim yapmadigini ve sorunlu bir proje oldugunu gosterir mi? evler disaridan oldukca iyi gorunuyor, civarda bu fiyatlara bu donanim ve kaliteyi bulmak imkansiz asllinda, ek olarak cevredeki emlakci ve guvenlik gorevlilerinden aldigim genel bilgilere gore de cok fazla aile yasamina uygun olmadigini,daha cok bekar ve kiracilarin yogun oldugu bir site oldugunu bilgisini de aldim, acaba bu faktor mu 3+1 gibi aile yasamina uygun olan son dairelerin fiyatinin 3 sene onceki seviyerlerden olmasina neden oluyor