verilen kira kaparosunun kiracıya iadesi
merhaba, Kiracı olarak oturduğum ev satıldı ve ben de daireyi kiraladığım tarihte verdiğim 2 aylık kaparoyu eski ev sahibinden mi yoksa yeni ev sahibinden mi talep etmem gerektiğini bilmiyorum. Ayrıca bu kaparo o zaman ki kira değeri üzerinden mi, şu anki kira değeri üzerinden mi yoksa dolar kuru üzerinden hesaplanarak mı talep edilmeli? Saygılar
Cevap : Merhaba. Kira sözleşmesi ve şartları yeni ev sahibine devir olduğu için usul olarak tapuda işlemler tamamlandıktan sonra eski ev sahibi yeni ev sahibine depozitoyu devir etmelidir. Devretmemişse kendi karşılamakla yükümlüdür. Öte yandan eğer eski ev sahibi depozitoyu devir veya iade etmez ise hem yeni ev sahibinin hem de kiracının dava açma hakkı mevcuttur. Verdiğiniz depozito bankaya yatırıldıysa vadeli olarak alınabilir, elden verildiyse o zaman ne ücret verdiyseniz onu alırsınız.