vergi
Merbaha, Bankadan 240.000 tl kredi kullanarak 310.000 liralık bir ev satın aldık. Ancak tapu üzerinde evin bedeli 153.000 olarak gözüküyor. Bankanın yapmış ekspertiz sonucu çıkardığı değer ise 320.000 TL. Bu farklılık acaba daha sonradan vergisel açıdan bize bir sıkıntı çıkarır mı? Tapunun üzerinde yazan bedelden vergilerin hesaplandığını biliyorum ama aldığımız kredi ve ekspertiz değeride bundan farklı olduğu için bir sorunla karşılaır mıyız? Teşekkürler..
Cevap : merhaba, tapuda işlem yaparken gerçek alım satım değeri üzerinden işlem yapılması gerekmektedir. Gayrımenkul alırken aldığınız kredi ile tapu değerinin farklı olmaması gerekir bu durumun tespiti halinde ki !bunun tespiti artık çok kolay, vergi ziyai cezaları ile karşı karşıya kalmanız mümkündür.