vergi
Merhaba Ahmet Bey, iki sorum olacak 1-Belediye Emlak Bildirimi tapuda Belirtilen satış değeri midir ? Tapunun belirlediği değer 88 bin tl Bu belediyenin belirlediği değer midir . Bir yıl içinde alım satımlardan farkı kaç tl ye kadar değer kazanç vergisi alınmıyor.2-Ayrıca 5 yıl içinde ilk alım satımdan vergi alınmıyor. Bundan sonraki ikinci alımda vergi alınıyor dediler ne kadar doğrudur bu bilgi ? Aydınlatırsanız sevinirim
Cevap : merhaba, emlak bildiriminde bağlı bulunduğunuz bulunduğunuz yerin arsa ,bina , takdir olunan birim maliyetlere göre belediye tarafından belirlenen değerden hesaplanacaktır. Almış olduğunuz gayrimenkulu 5 sene içinde satmanız durumunda değer artış kazancı tespiti yapılması gerekir yapılan hesaplamaya göre değer artış kazancı var ise vergisinin ödenmesi gerekecektir. Birden fazla gayrimenkul satılması durumunda ticari kazanç olarak değerlendirilmesi de mümkündür.