Vergi ödeyecek miyiz?
Sarıyer'deki büyük arazimize müteahhti hasılat paylaşımı inşaat yapacağını söyledi, hasılat paylaşımında tarafımıza vergi çıkar mı? Ayrıca müteahhitin ne kadar kar edip etmediğini hukuken tespit edilebilir mi?
Cevap : Hasılat paylaşımında daire paylaşımı söz konusu olmayıp, satılan dairelerden elde edilen kazanç anlaşılan oranda müteaahit ile arsa sahibi arasında paylaşılmaktadır. Bu da vergilendirmeye tabidir. Uygulamada yalnızca müteahhit tarafından 3. Kişilere satılan daire bedeli fatura edildiği gibi esasında bundan müteahhit ve arsa sahibi sorumludur. Buna göre fatura üzerinden bağımsız bölümün niteliğine, metrekaresine ya da ilgili yerde kentsel dönüşüm olup olmamasına göre % 1 veya % 18 oranında KDV hesaplanarak vergisinin ödenmesi gerekir. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş.