Veraset ilanı ve miras kalan mal

Hilal Hanım Merhaba, Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Soruma geçiyorum. - Babam yaklaşık 30 sene önce vefat etti. Bana, anneme ve ablam 2 katlı 4 daireli bir apartman bıraktı. Babamın ölümünden itibaren aramızda bir miras paylaşımı olmamıştı. Annem, babam hayatta gibi bütün dairelerin kirasını almaya devam etti. Ben babamın ölümünden 10 sene sonra annemden ve ablamdan noter şahitliğinde feragatname alarak, apartmana kat çıktım, ve kendi yaptığım dairede oturmaya başladım. Yaklaşık 7 sene önce ablamı, geçen hafta da annemi kaybettim. Apartmanın varisleri olarak ben ve ablamın 2 çocuğu kaldı. - Şuanda ablamın çocukları benim yaptığım dairede hak iddia ediyorlar. Bu benim kendi emeğim ve paramla yaptığım bir daire ve bunun için de annem ve ablamdan izin almıştım. Almış olduğum noter tasdikli feragatname beni onlara karşı, aramızda mahkeme durumu olursa tam olarak korur mu? - Diğer sorum ise şuanda bizim veraset ilanı çıkarmamız gerekiyor ama ablamın çocukları benimle konuşmuyor ve veraset ilanı için çağrılarıma cevap vermiyorlar. Bu durumda onların yüzünden ben de cezalı duruma düşeceğim. Ne yapabilirim. Mahkemeye yada notere gidip tek başıma gidip veraset ilanı çıkartabilir miyim.? cevabınız için çok teşekkür ederim. saygılarımla,