Vekaletnamede satıcıya verilen şerh hakları

Tebernüş bey merhaba Tamamlanmışi bir daire satın aldım. Kat irtifak tapusu ile. Herhangi bie şerh ve irtifak bilgisi bulunmamaktadır. Fakat satıcı genel bir vekaletname ile abonmanlık ve mülkiyet işlerini halledebilmek için noter yetkisi istedi. Bu vekalet namede aşağıda ki ifadeler gecmektedir. Trafo için şerh ve kamulaştırma yuetkisi normal midir?Aydınlatabilirseniz çok memnun olurum. Saygılar 1-gerektiğinde sözleşmeleri yapmaya, yapılmış ve yapılacak olan kira sözleşmelerini tapuda şerh ettirmeye veya intifa hakkı tesis etmeye, proje yapmaya, tasdik ettirmeye, sözleşme veya protokoller yapmaya, 2-Gayrimenkul lehine ve aleyhine her türlü geçit hakkı ve yapmaya, namıma iskan müracaatı yapmaya veya iskan almaya, ilgili vergi dairesinde taahhütlerde bulunmaya, muafiyet belgelerini ve harç beyannamelerini imzalamaya, gerekli harçları ödemeye, fazla yatırılanları geri almaya, iş bu bağımsız bölüm üzerinde arsa trafo şerhine kabule, iş takibine, yapmam gereken her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi 3-(İSKİ, DSİ, İGDAŞ, PTT, TÜRK TELEKOM, TEDAŞ, BEDAŞ, AESAŞ v.b. gibi) ve Anadolu Yakası Elektrik dağıtımını yüklenecek firmalar ve telekomünikasyon hizmeti veren (AVEA, TURKCELL, VODAFONE v.s.) ile kira sözleşmeleri yapmaya, anılan kurumlar ile Yüklenici Şirket arasında akdedilen kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirmeye