Vekaletname ile arsa satışı
Merhabalar, bu sitede başlıktaki gibi bir sayfada kısaca bir yazı okudum. Bunun için teşekkür ederim. Sorun şu; Bizde hem vekaletname var hemde tabular var orjinalleri. Söz konusu arsalar birkaç tanedir. Birkaçında 5 ortak var yani 5e bölünmüş. Ben bu 5e bölümüş olandan sadece payım olanı satabilir miyin. Diğeri ise arsalardan birtanesinde ortak olan kişi şu anda hapiste onun payını yine vekaletname ile satabilir miyiz yada vekalaetname alabilir miyiz. Yada en basiti arsalar zaten benim üzerime bir vekaletname verip satışı bununla yapabirli miyim.Bununla neler yapabirlim bu konular gerçekten benim için önemli. selametle..
Cevap : Semih Bey Merhabalar,
Kendi payınızı satabilirsiniz fakat diğer hissedarların ön alım hakkı vardır.
Cezaevindeki ortak hükümlü(Yargılama süreci sona ermiş, hakkında verilen mahkumiyet kararı ve cezası kesinleşmiş gerçek kişi) ise kendisine vasi tayin edilmeli ve satış vasi aracılığıyla yapılmalıdır. Tutuklu ise (Yargılama süreci devam eden, adli kontrol kapsamında tedbir maksatlı cezaevinde tutularak belli sürelerle hürriyeti sınırlanan, hakkında hüküm verilmemiş veya hakkında verilen hüküm kesinleşmemiş gerçek kişi.) vekaletname ile satış yapılabilir. Zira; TMK 407 gereği bir yıl veya daha uzun süreli hapis cezasına mahkum olan her kişiye vasi tayin edilmesi zorunludur.
Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş