vekaletle satış

Merhabalar, Başakşehir Kiptaş 4.Etap 2.kısımda 3+1 126 m2 10 yıllık tapulu bir dairemizi satışa çıkardık. Bir emlakçı bizden daireyi istemiş olduğumuz fiyata satın almayı kabul etti fakat tapuyu satın almak yerine bizden satış için vekalet istedi. Bunu da daire içerisine tadilat yapıp başka birisine satmayı düşündüğünden iki kez tapu masrafına girmemek için istedi. Böyle bir yöntemle dairenin satış vekaletini vermem hukuken bana problem oluşturur mu?Böylesi bir durumda hangi hususlara dikkat etmem gerekir? Sıkıntı oluşturabilecek unsurlar neler olabilir? İlginiz için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar