Tebernüş bey merhaba,Ntepe projesinden 2+1 yatırım amaçlı daire sahibiyim. Dairemi kiraya verdim ve kira geliri elde etmekteyim. Nmerkez projisinden de Dükkan sahibiyim. Dükkanımı istediğim kişiye kiraya vermek gibi bir şansım varmı. Bunla ilgili bir kısıtlama söz konusumu. Tamer bey programınıza konut olduğunda Tamer beye iletirmisiniz ?

merhaba tebernus bey hergun gazete okuyor gıbı sıtenızı takıp edıyorum batısehırle ılgılı yenı haberler var mı bır de ben gunespark evlerınde oturuyorum evlerımızden ıscılık ve kalıtelı malzeme kullanım acısından kısacası herseyınınden memnunuz bır de sıte yonetımı bıraz daha aktıf olursa daha memnun olacagız sımdıden cevabınız ıcın tesekkurler

tebernüş bey,benim2.ulus siral sitesinde 330 metrekareçatı dubleksi dairem var.sn zamanlarda lüks konut yapımcılarının siral sitesi ile ilgilendiklerini ögrenmiş bulunuyoru.m.site 10 dönüm üzerinde 8 bloktan oluşmaktadır her blokta 2 adet çatı dubleksi ve 8 normal daire vardır.bu kapsamda siral sitesindeki 300 metrekare çatı dubleksi dairemi kaça satarsam rasyonel olurorof.dr.necatiyenice

sayın Tebernüş bey. iyi günler iyi çalışmalaremlak konusunda insanları mantıklı yatırımlara ve seçimlere yönlendirdiğiniz ve kafalardaki soru işaratleri ve acabalara karşı insanları net bir şekilde yönlendirdiğiniz için size ve tüm ekibinize teşekkür ederim. 31.10.2011saygılarımla. yavuz derya.

Tebernus bey selam. 2 senedir sitenizi takip ediyorum sayenizde butun projeler hakkinda fikir sahibi oluyoruz. Daha once 2-3 kere sorularim olmustu bu sefer tesekkur etmek icin yaziyorum. sizin de insaat ve malzeme kalitesiyle ilgili yorumlarinizinda etkisiyle ve lansman oncesi avantajlariyla bizimevler 3 ispartakuleden daire almistim. (2+1 -115m2 peyzajabakan guneybati 192.000 TL) ilk defa pazar sabahi dairemizi gezdik yilbasinda teslim olacak. Ornek daireden fazlasi var eksigi yok ancak ozellikle peysaj bitki cesitliligi ve orta alan mesafesi cok iyi. Ankastre vs. franke oluyor. bu konuda da bir supriz olmadi. Avrupa konutlari 3 ile birlikte bu bolgenin biraz daha canlanacagini dusunuyorum. Bu surecte desteginiz icin size tesekkur etmek istiyorum. ihlas ispartakuleye de (onyargilarima ragmen)vaadedileni bize sunduklari icin cok tesekkur ediyorum. Bu arada emlakkulisi.tv de oldukca basarili. Enerjiniz ve hiziniz icin tebrik ediyorum.Kolay gelsin.

Merhabalar,Hem emlak kulisi sitesini hemde sizin sitenizi yaklaşık 2 yıldır takip ediyorum. Bir inşaat mühendisi olarak piyasayı takip etmek için çok faydalı buluyorum. Benim sorum aslında burada hep sorulan sorulardan biri ama ben genede fikrinizi almak istiyorum. Yılardır istanbulda bir ev alabilmek için gitmediğimiz site bakmadığımız proje kalmadı. Bütün olasılıkları değerlendirdik şimdiye kadar ve şunu anladım, istanbulda emlak piyasası çıldırmış durumda aşşağı yukarı m2 fiyatlarını ve maliyet fiyatlarını bildiğim projelerin satış fiyatları inanılmaz yüksek normal şartlarda çalışarak yani maaşla bir ev almak nerdeyse imkansız ancak kurtköye veya beylikdüzüne gitmek veya gelişimini tamamlamamış bölgelerde yaşamak göze alınırsa bir nebze daha mümkün.Benim hikayem riva ya gittikten sonra değişti.Hem yakınlığı, hem doğal güzelliği aklımı çelmeye yetti yaklaşık bir aydır her haftasonu rivayı gezerek geçti.. Bildiğiniz üzere m2 fiyatları 200-250 dolar arası..biraz araştırılınca ve sıkı bir pazarlıkla biraz daha düşürebiliyorsunuz bu fiyatı. Sizin fikrinizi almayı istediğim konu şuRivadan bir arsa alıp bir kaç sene sonra müstakil bir villa yapmak istiyorum. Ama altyapı sorunu ve bölgenin gelişimi konusunda bazı soru işaretleri var kafamda.Muhakkak burası böyle kalmayacak ama bir yatırım olarak şu anki fiyatlarla ve sorunlarla bir arsa almak ne kadar mantıklı? ilerde fiyatlar dahada artacak ama insan genede düşünmeden edemiyor ve bir dost tavsiyesine ihtiyaç duyuyor..

merhabalar nasılsınız.nezamdan beri sizi rahatsız etmiyordum)))sizinde bildiğiniz gibi kartaldaki arsamıza gelen giden çok ama hala bir sonuca varamadık.işte gelenler buralara şöyle projeler yapılacak metrekaresi şukadar olacak diyorlar diyorlar.sadece konuşuyorlar ama daha ortada ne var ne yok bizde çözemedik.sizin sondurumlardan haberiniz varmıdır acaba ?ikincisi bi firma geldi ilgilenen bi firma; kendince bi değerleme firması bulup yerimize yani arsamıza metrekare bazında bi fiyat çıkarmış.metrekare fiyatı2.000 tl bize göre bu rakam standardın çok altında kaldı kabulde etmedik dolayısıyle sizce buraların şu ankı ve 2-3 yıl sonraki fiyatları hakkında bı düşüncenız duyumunuz varmıdır merak ediyorum teşekkür ederim...

slm tebernüş bey merhaba size sorum k.çekmeçe belediyesi yeni yeri nezaman başlıycak iptal olma olasılıgı varmı bilginiz varsa riça ediyorum.

Tebernus bey merhaba Oncelikle sizi tebrik ediyorum cok faydali bir is yapiyorsunuz. Benim sorum iki lokasyonda kararsiz kaldim biri rivadaki ANTRIVA digeride Acibadem akasya projesi. Belki farkli diyeceksiniz ama Aklim ANTRIVA da kaldi. Ancak Akasya da cok guzel ve isyerime yakin . Iki cocugum var Antrivayi bu yuzden dusunmustum sizin fikrinizi alabilirmiyim tesekkurler .

İyi akşamlar Tebernüş bey,Suryapı Adapark 3.etap 147 m2 ve Fuaye Süreyyapaşa 150 m2 arasında kararsız kaldık. İkisi de Aralık 2012 teslim. Fiyatları hemen hemen aynı (410bin TL) Bizim için önemli olan Avrupa Yakasına geçiş kolaylığı ve işe gidiş-gelişlerdeki trafik probleminin az olması. Adapark'ın avantajları Suryapı markası, daha az rüzgar olması, Fuaye avantajları ise Başıbüyük'ün Çekmeköy'e göre daha düzenli yerleşimi ve etrafta gecekondulaşma olmaması, daha temiz havası. Bu hususları göz önünde bulundurduğunuzda sizce hangisi daha öne çıkar. Tavsiyeleriniz uyarınca yatırımlık değil, oturumluk bir yer olduklarını biliyoruz )