Merhaba Sayın Kireçci;Öncelikle vermiş olduğunuz bu sosyal hizmet için size çok teşekkür etmek istiyorum. Büyük bir açığı dolduruyorsunuz. Bahçeşehir 2. Kısım (Boğazköy) de bildiğiniz üzere tapu problemleri henüz çözülmüş ve kooperatifler üst birliği fesh olmuş değil. Tapu problemi yaşayan kooperatiflerden birisi de benim üyesi olduğum kooperatif. Kooperatifler, Üst birliğe arsa tapusu ücretini yıllar önce ödemiş olmasına rağmen üst birlik kooperatifimizin ve 3-4 koperatifin arsa tapusunu ilgili kooperatiflere vermemektedir. Evlerin satışı yapılamamaktadır, pek çok ev bakımsızlıktan yaşanamayacak durumdadır. Gerek Başakşehir Belediye Başkanı Sayın Mevlüt Uysal, gerekse Kooperatif üst birlik başkanı aynı zamanda İBB meclis üyesi olan Sayın Ender Boğazlıyan bugüne kadar problemin çözüleneceğini defalarca belirtmişler, çözüm için tarih ve yöntem belirtmişlerdir. Ancak söylenen bu sözler vaatten öteye geçememiştir ve sözler güvenirliğini yitirmiştir. Boğazköy'de Habitat ödülü almış bir projenin içler acısı durumu ve bir belirsizlik sürmektedir. Bu durumu ve Boğazköy sorunlarını Mevlüt Bey'in katılacağı bir Tv programınızda gündeme getirmenizi bir Boğazköy'lü olarak tüm Boğazköylüler adına sizden rica ediyorum.

MerhabaTuzla tepeören mevkinde bulunan Arkeon evlerinin fiyatlarını kabaca 1 yıldır takip etmekteyim.Geçen sene K tipi evlerinden bir tanesi 600 bin TL ye (gerilim hattına yakın ve site sınırına 2 bina)satışa çıkarılmıştı. Daha sonra yanlış hatırlamıyorsam daha merkezi yerde bulunan aynı tip villa 585.000 den satışa çıkartıldı. Bu seneye baktığımda Şubat ayında 675.000 Tl den satışa çıkarılan villanın fiyatının ( site sınırında ve kış bahçeli çevrilmiş) kademeli olarak 725.000' e kadar çekildiğini görüyorum .Geçen seneki 600.000 TL yi baz alırsak şu anki 725.000 lik fiyat kaba bir hesaplama ile %21' lik bir artışa denk geliyor. Konu ile ilgili 2 ve 1 bağımsız sorum olacak1- Bu bölgede son bir yıl içersinde bu kadar artış gösteren bir proje biliyormusunuz, bu artış ne kadar gerçekçi? 2- Söz konusu evlerin aylık 2500 TL ye kiraya verildiğini düşünsek geri ödemesinin 24 yılda gerçeklştiğini görüyorum.Ancak aynı tip evin yaklaşık 3 aydır daha düşük bedelle kiralık konumda olduğunu ve tutulmadığınıda takip etmekteyim (geri dönüş 28,5 yıl). Bu geri dönüş oranı ile belirtilen sitede yatırım yapmak sizce ne kadar mantık lı ?3- Mevcut jeopolitik riskler ve kurlardaki dalgalanmayı göz önüne aldığınızda kısa , orta vadede emlak fiyatlarının gelişimi hakkında ne düşünüyorsnuz ?Teşekkür eder , iyi çalışmalar dilerimSaygılarımla

merhaba tebernus bey. ben inanlar, asli-i bahce projesinden, 205.000 tl ye 69 m2, 1 + 1 daire almayi dusunuyorum. Teslim tarihi Haziran 2013. Diger bir secenek ise iz tower dan 60 m2, 1 + 1, 183.000 tl. Teslim tarihi Aralik 2012. Hem oturum hem de yatirim amacli, hangisini onerirsiniz? Tesekkur ederim.

elisa evlerini almak iyibir yatırımı ve 1 artı 1 daire almak iyi bir yatırımmı acil yanıt beklerim teşekürler

merhaba, eskiden bayramtepe küçükçekmece belediyesine bağlı iken şimdi başakşehir belediyesine bağlandı ve ismi güvercin tepe oldu . şimdi sorum şu, olipiyat stdının hemen karşısındaki bu semtte istimlak, toki vb,yada devlet,belediye eliyle yapılacak bir proje varmıdır. arsa alım satımı mümkünmüdür.

Tebernüş bey iyi günler;cathay inşaatın ıspartakuledeki projesi olan stüdyo 24 sadece 450 adet stüdyo daireden oluşmaktadır.Acaba sizce neden sadece stüdyo daire yapmaktadır.hedeflediği kesim sizce kimler.bölgede üniversite hastane bu tarz yerler olmadığı için sizce çok gerek varmı hepsini stüdyo daire yapmaya?Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş Bey, nasilsiniz? umarim iyisinizdir. Once ki sorularima cevap yazdiginiz icin size minetarim - cok yardimci oluyorsunuz bircok konuda. Cok tesekkur ederim. izin verirseniz soruma gelmek istiyorum: Istanbul Bahcelievler kocasinan cad - Hastaneye 500m yakin sifir bir daire uzerinde olacaktir. 5+1 230 m2 5inci kat, deprem yonetmeligine uygun insaat - hemen teslim, kiracisi hazirmis ??. Istenilen fiyat 275bin TL civari , kira getirisi 1500TL vaad ediliyor.Bu kira sizce bu bolge icin mantiklimidir? daireyi 250 binTL ye aldimizi farz edelim. bu durmda kira katsyaisi 166.6 gibi gorunuyor. Aslinda teorik olarak 14 yilda kendini odeyebilecek kazancli bir durum gibi gorunuyor ?yurt disinda yasayan bir 37 yasinda bir vatandas olarak - yatirm amacli dusundugum bir durum. daha once hicbir yatirimim olmadi. Emeklilik durununda, bir maddi ek gelir getrimesi acisindan sormaktayim.Arsa ve arazi konularimda arastirmalarim devam ediyor...Tabii ki kolay olmuyor :-)Bahcelievler de bu tur bir daire, Sizce kira getirisi bakimindan bu fiyat bazinda kalabilri mi? diger bir sorum Bahcelivler - kocasinan cad. ulasim ve kira garantisi acisindan - sureklilik ve gelecek vaad eden bir bolgemidir?saygilarimla, hakan ilgaz

Merhaba Tebernus Bey ben yatirim amacli Kurtkoyde Vektor GYG'nin yaptigi Crystal Park ev alacagim ve kiraya verecegim.Ev 3+1 155m2 and fiyat 240milyar. Fiyat hakkinda ne dusunuyorsunuz? Sizce fiyat iyimi, ayrica 10 aylik bir surede yapilmis sizce yapi kalitesi iyi diilmidir? Iyi calismalar.

ben kocaelıde deprem kalıcı konutlarında oturuyorum devletın verdıgı bu evlere zıraat bankasına borclandırdılar bızı yıllık 1000tl odeme yapıyoruz gecıcı tapumuz var ben bu evımın tapusunu almakve ıpotegı kaldırmak ıcın konut kıredısı cekebılırmıyım

selam..tecrübelerinize dayanarak bu projenin akıbeti(fiside) ne olur acaba..