Merhaba.Şu an Acıbadem'den yaklaşık 35 yıllık bir binadan daire almak üzereyim.Daire tapuda Bodrum kat olarak gözüküyor.Binaya müteahhit girme ihtimali de varmış.Benim sorularım şunlar olacak.1-Daire brüt 65m2 gözüküyor fiyatı 185.000 TL m2 bazlı olarak normal mi?Tam arsa 1116m2.Hisse payı 10350.2-Daire tapuda bodrum kat gözükmesine rağmen binada giriş katında ve tam pencere olarak bahçe katı gibi inşaa edilmiş.3te 2 yasası çıkarsa ve müteahhit devreye girerse ben bahçe katı tam pencere gibi duran dairemi yarı pencere olarak inşa etme hakkı varmıdır.Kot farkı olan binalarda olduğu gibi?Cevaplarınız için teşekkürler...

Tebernüş abi selamlar,Şu anda nişanlıyım ve bu yıl sonuna doğru evlenmeyi düşünüyorum. Maximum 140.000'e kadar Kartal-Maltepe civarı (Kurtköy hariç) satılık daire almak istiyorum.Malumunuz kredi oranları uçmuş durumda. Şöyle çok peşinat vermeden ve(max.25.000-TL) aylık 1.400-TL ödeyerek ev sahibi olabilir miyim? Bu konuda yol gösterek birisine çok ihtiyacım var. Yardımlarınız ve önerileriniz için teşekkürler tebernüş abi

Sayın tebernüş kireççi Özyazıcı inşaat kiptaş adatepede konutlarında şikayetçi olduğumuz konularda hiç bir yanıt ve tepki öçzüm vermiyor. bahçekatı olan oturduğumuz dairenin altı otopark boşluğuna denk geldişinden özellikle yalıtım konusunda ağır ve bariz bir eksikliği olduğu var.kalorifer petekleri yetersiz kaldığı için elektrik ısıtma aletleride kullandığımız bu kış bir üst kat ve komsularımıza göre 4 katı fatura ödedik.Kiptaş topu özyazıcı inşaata atıyor özyazıcıdan hiç bir tepki yok.Bundan sonrası hukuki takip için nasıl bir yöntem izlemeliyiz.Teşekkür eder kolaylıklar dilerim

tebernus bey yazilarinizi dikkatle takip ediyor ve ongorulerinize guveniyorum.innovia 2.etaptaki 2+1dairemi satip anadolu yakasinda yeni satisa sunulmasini bekledigim narcity2 projesinden bir daire almak istiyorum.satisa cikma tarihi ve sizce m2 fiyatlari hakkinda bilgi alabilirmiyim.

Sakarya ilinde konut kredisiyle bir ev aldım ve ödemelerim devam etmekte, ancak kentsel dönüşüm projeleri kapsamında ev riskli görülürse ve ev için biçilen değer düşük olursa ev için yaptırdığımız konut sigortası aradaki farkı karşılar mı. yada böyle bir durumda sigorta şirketinden herhangi bir talebimiz olabilir mi?

Merhaba,KEntplus Centrium projesinden 1+1 brüt 56 m2 deniz manzaralı residence dairesi almayı düşünuyorum.Emlakçı komisyonu ve tapu masrafları dahil daire bana 230000 TL ye gelecek ve aralık ayında teslim edileceğini söylediler. m2 fiyatı 4100 tl ye geliyor. alacağım daireyi hemen kiraya vermek gibi bir düşüncem yok.bedelin 200000 TL'sini nakit ödeyeceğim gerisini ise kredi ile tamamlayacağım. Bu dairede 3-4 sene kendim oturmayı düşünüyorum. Daha sonra kiraya verebilir veya satmayı düşünebilirim. Yani en az 3-4 sene maddi bir beklentim yok. Bunları da göz önüne alırsak sizce bu projeye girmeli miyim ? Bu bölgede bu rakamlarda başka residence dairesi alma imkanım yok. Değerli yorumlarınızı beklemekteyim.Saygılar

selam. öncelikle yardımınız için şimdiden teşekkürler..Toki KAYAŞEHİR 2012 konutları alt gelir grupları ile ilgili yeni bir gelişme mevcutmu?

Iyi aksamlar 3 yil önce silivri kavakli dan 200bin tl ye 2000 metre kare arsa aldim kavakli nin gelecegini nasil görüyorsunuz iyi bir yatirimmi önümüzdeki on yil da durumu nasil görüyorsunuz ?

Tebernüş Bey;Osmanlı İnşaat hakkında daha önceden sorulan soruları ve verdiğiniz cevapları inceledim. Genel itibari ile şirketi tanımadığınızı söylüyor, daha fazla bilgi edinmek için şirketin kendisini ve eski müşterileri muhatap alarak tanımamızı tavsiye ediyorsunuz. Ancak internette gezinirken şirket sahibi ile yapılmış bir mülakatınıza rastladım. Ayrıca emlak piyasasının bu kadar içindeyken bu şirketi az da olsa tanıyorsunuzdur sanırım.Mülakatınızda edindiğiniz izlenimler ve genel bir emlak piyasası dahilinde bu şirketin güvenilirliği konusunda temel konularda da olsa bilgi verebilir misiniz? Teşekkürler.

Sn Kireçci eşimin tuzla aydınlı gemici yolunda 350 m2 bir arsası var.Arsa gecekondu önlem alanında.Şimdi benim bu konuda iki sorum var:1)gecekondu önlem alanı ne demek?2)kısa dönem içinde durumunda değişiklik olur mu?Şimdiden çok teşekkür ederim.