Büyükada ve adalarda emlak yatırımı yapılır mı?

Soru

Merhaba,buyuykadada gayrimenkul yatırımıyapmak mantıklımıdır? Ozellikle yabancılara mulk edinme konusu kapsamında degerlendirebilirmisinizTeşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 17:26 erhan doğanay 616 Kişi okudu

Dumankaya Gizli Bahçe mi? Modakent mi?

Soru

Beylikdüzü-camlıca gercekten yorucu oluyor. isthanbul evlerini çok istemiştik zamanında ancak hem yol uzaklığı hem de beylikdüzü zemin kaygıları yüzünden vazgeçtik. dumankaya gizlibahçe 5 katlı bina 3. katı 116 m2 179,000 TL ( 2 + 1 )modakent 10 katlı binanının 4. katı (2+1)195 bin TL ,sancaktepe önerilerinizi beklemekteyim. (proje önermediğinizi biliyorum ancak gercekten arasştırıyoruz )çekmeköy'ün zeminini sağlam olduğu varsayılıyor, genelde evler 8 katlı ve aşağısı, modakentteki ilave 2 kat ne kadar risk ( ? ) yaratır bilemem ama iç malzeme vs kaliteli gelmişti bana.biz evin prim yapması vs gibi kaygılarımız yok. deprem güvenliği olsun,ve zorda kalırsak değer kaybetmeden satabileceğimiz dolayısıyla marka değeri olan bir proje arıyoruz. o yüzden değerli görüşlerinize ihtiyacımız var 2 + 1 kafi bizim için. saygılarımızla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 17:20 sercanaksu 1543 Kişi okudu

sn Tebernüş Bey,öncelikle yazılarınız için tekrar ...

Soru

sn Tebernüş Bey,öncelikle yazılarınız için tekrar teşekkürler. şu anda beylikdüzünde oturmaktayım ve hergün çamlıca'ya gidip geliyorum. deprem güvenliği ve site özelliklerini özellikle gözönünde bulundurarak çekmeköy-sancaktepe-kurtköy bölgelerinde 2 + 1 konut aramaktayız. Maksimum bütçemiz 180-190 bin TL civarında. Kurtköy-aydınlı bölgesinde Dumankaya gizlibahçe konutları hoşumuza gitti ama toplu ulaşım sorunu var gibi. Değerli görüşlerinizi bekliyoruz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 15:57 SERCAN AKSU 562 Kişi okudu

Üsküdar ve kentsel dönüşüm

Soru

Merhaba sayın Kireçci.Genel olarak verdiğiniz tüm gayrımenkulle ilgili bilgiler site ve projelerle ilgili oluyor.Bir Üsküdar sakini olarak Üsküdara proje yapılması veya kentsel dönüşümden faydalanması çook uzak ihtimal gibi görünüyor. Konumu sebebi ile tercih edilen ama eski evler ile dolu olan otopark ve asansör sorunu olan sevgili Üsküdar'ımızı neler bekliyor,buradaki eski de olsa merkezi konumdaki evimizi satıp gitmelimiyiz, yoksa beklemelimiyiz? Yakın gelecekte bizi de sosyal donatılı güzelprojeler bekliyormu? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 15:54 EMEL ÖZCAN 4347 Kişi okudu

öncelikle iyi günler. Esenyurtda arsam için imar i...

Soru

öncelikle iyi günler. Esenyurtda arsam için imar izni olmadığı bir zamanda arsanın üzerine 4 katlı bina yaptım. ve şimdi arsamın olduğu mevkinin imar izni çıkmış.Binamın yapı ruhsatı kat tapularını v.s resmi belgelerini almak istiyorum. nasıl yapabilirim. yada böyle bir yasal hakkım varmı. bilgilendirirseniz iyi olur.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 15:34 bilal özdemir 9 Kişi okudu

Yıllık peşin ödeme ile kiraya verdiğim yerimi satm...

Soru

Yıllık peşin ödeme ile kiraya verdiğim yerimi satmak istiyorum fakat henüz kira süresinin dolmasına 4 ay var. Alacak olan şahıslar hemen kullanmak istiyor...4 aylık kalan kira tutarını kiracıma ödeyerek tahliye sürecini nasıl başlatabilirim. Bu arada belirtmeliyim ki kimsenin mağduriyetine sebepte olmak istemiyorum.ayrıca yine belirtmeliyim ki burayı acilen satmam gerekiyor...Selamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 15:14 SERDAR AŞAN 47 Kişi okudu

Solarkent'te fiyatlar toparlanıyor

Soru

Tebernüş bey, aslında bizim en büyük hayalimiz, bisikletimize binerek yada bebeğimizi arabasına koyarak carrefourametrobüse E5'e çıkmadan ulaşmak.Bu arada solarkentte fiyatlar toparladı.% 20 civarında artış var. Çevrede yeni projeler yapılmasına rağmen, oturmuş bir site yönetimi ve sosyal alanlar mevcut.Bu yüzden doluluk oranı gitgide artıyor. Özellikle de yabancıların dikkatini çekiyor.%70 lere ulaştı sanırım.Ama yaz tatiliyle birlikte bu oldukça artar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 14:57 nedret bozkurt 341 Kişi okudu

Merhabalar benim bir sorum olacaktı.Dükkan tapulu ...

Soru

Merhabalar benim bir sorum olacaktı.Dükkan tapulu gözüken bir evi almanın mahsuru nedir ilerde satarkende sorun cıkarır mı?Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 14:43 kübra uygun 11 Kişi okudu

İz Tower'de 60 metrekare 244 bin TL

Soru

Merhabalar Tebernus bey. Egeyapi Iz tower 60 m2 brut (41 m2 net), 1 + 1, 18. kat guneybati cephe 244.000 tl. Muhtemel kira 900-1000 tl, aidat yaklasik 200 tl. Daireler yil sonu teslim edilecek. Projeyi begendim ama bu daireye gore bu fiyat mantikli mi karar veremedim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Mayıs 2012 | 14:37 Fatih Yusuflu 913 Kişi okudu