Merhaba Tebernüş Bey, Ben Büyükçekmece merkezde sahil tarafında oturuyorum. Binamız 83 yılında inşa edilmiş, 26 daire. Binamızı yıktırmak istiyoruz ancak belediyeden arsanızın %25 yapabilirsiniz deniyor, arkadan kot alınırsa en az 1 kat mütahite kalıyor ancak buradaki firmalar %25 nedeniyle inşaatı almıyor. Bizimki dışında bir bina ve geniş arazisi olan müstakil bir ev de binalarını yaptırmak istiyor. Büyük firmalar bu yeni yasadan sonra girer mi bu işe öneriniz nedir? Şimdiden teşekürler.

kentsel dönüşüm yasası ile 2 derece tescilli taşınmazlarda yıkılabilecek mi

selam... kentsel dönüşüm nedeniyle kafamız biraz karışık... eski bina alır isek zarara uğrarmıyız.. yoksa parasal açıdan biraz zorlayıp yeni binamı almalı... ayrıca sizce konut almak için güngören nasıl bir yer... ve silahtar ağa?

tebernus bey yani halkalı kazanacağı ivmeyi kazandı , tuzla ise ivme kazanmaya başlamadı, başladığında ileriye dönük daha karlı mi olur diyorsunuz :-)

Tebernüş Bey öncelikle merhabalar diyor saygılar sunuyorum sorumlu gazetecilik anlayışınızdan dolayı. Bugün itibariyle Bulut İnşaat'ın başlatmış olduğu, anneler günü dolayısıyla şehit ailelerine sağlanan %50 indirimden faydalanarak, evviva tower projesinden 2 adet net 85metrekare büyüklüğünde daire için anlaştık. 2014 haziran teslim. Bazı prosedürel sorunlar bulunmasına rağmen fiyat olarak avantajlı olduğu için tercih ettik. Gümüşcity projesi başlamış fore-kazıklar atılmış durumda. Eviva tower için öngörünüz var mıdır? Şehit aileleri üzerinden bir faydalanma yapmayacaklarını düşünüyoruz ancak, belediyelerle ilgili sorunlar hakkında bilgilendirirseniz sevinirim. İyi günler.

Sayın Tebernüş bey öncelikle merhaba.Size 2 adet sorum olacak.Soru1: Meclisten geçen kentsel dönüşüm yasasına göre afet riski taşıyan alanlarda bulunan riskli binalarda yıkım için kat maliklerinin 23 oy oranı geçerlilik kazandı.Peki afet riski taşımayan alanlarda bulunan riskli veya eski binaların yıkım veya yeniden inşası için müteahhitle kat karşılığı sözleşme yapabilmek içinde kat maliklerinin 23 oy oranı geçerlimi dir.Şimdiye kadar böyle binalarda 1 kat maliki bile kabul etmez ise müteahhitle yeniden inşa için kat karşılığı sözleşme yapılamıyordu.soru2:Kentsel dönüşüm yasasına göre vatandaşa yeni evini almak istediğinde üste para vermesi gerektiğinde uygun kredi verileceğinden bahsediliyor.Kredi verilecek vatandaş 13 oy oranı içinde olup eski evini satan fakat eski parselinde yapılan yeni ev almak isteyen vatandaşmı.Veya bu vatandaş kentsel dönüşüm yasası gereğince yapılan herhangibir daireden satın almak isteyen herhangibir vatandaşmı kastediliyor.( kentsel dönüşüme finans kaynağı yaratabiilnmesi için )

N MERKEZ PROJESİNDEKİ SON DURUM NEDİR 2011 YILI MAYIS İTİBARIYLE BİR STÜDYO DAİRE ALDIM İNŞAATLARDA PROBLEM OLDUĞU SÖYLENİYOR AYDINLATIRSANIZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLER.

küçükçekmece yarımburgazda yıkım var mı?

Tebernus bey yurtdisinda yasadigim icin emlak ile ilgili tek guvenilir bilgi kaynagim sizsiniz iyiki varsiniz. Mecidiyekoyde a plus konutlarin metrekare fiyatlarinin 6000 -8000 dolar oldugu ve bunun 10000 dolara cikacagi fikrine (Ali Sami Yen projesininde hayata gececegini dusunursak) siz katilirmisiniz. Yatirim icin mecidiyekoy iyi bir fikirmidir. Tesekkurler.

mühye 896 parselde babamın yeri var buranın imar durumunu ve bura hakkındaki projeleri öğrenmek istiyorum.Teşekkür ederim.