merhaba sancaktepe- samandırada oturmaktayım 2003 yılından sonra belediyenin bilgisi dahilinde 3. katı yaptık şu an kaçak görünmekte ve evimize 65. 000 tl ceza gelmiştir. bunu ödeyecek durumumuz bulunmamaktadır bu cezanın affı yada en azında daha az ödeme şansımız varmıdır.

Merhabalar. 30 bin peşin 70 bin daire tesliminde olmak üzere çayırovadan 100 bin liraya bir daire aldım.Fakat müteahhit daireyi aralık'ta bitireceğim demesine rağmen bitiremedi. Sonradan öğrendik ki bina 2 yıldır para sıkıntısı yüzünden inşaat durmuş. Aracı kişiye güvendiğim için doğru dürüst bir sözleşme yapmadık.Müteahhit parayı vereceğim diyerek sürekli oyalıyor.Tabi bende daireyi vermediği için 70 bini vermiyorum. 30 bini zaten borç almıştım.kalan 70 bini de emin evimden alacaktım. Soruma gelince : 30 bini borç veren arkadaşım dedi ki : Sen 70 bin'e bir daire bul ve al.Müteahhit daireyi bitirdiği zaman ben sana 70 bin veririm.Sen de daireyi alıp 2-3 ayda satar benim 70 bini verirsin. Fakat ben emin evimden parayı alır ve 70 bine daire alırsam 400 lira fazladan ödemeye başlayacağım. 70 bine ev alıp kiraya mı vermeliyim? Yoksa müteahhitin daireyi bitirmesini mi bekleyeyim. Müteahhit 3 ay diyor ama bina da en az 700-800 milyar daha harcama var.son katın kolonu atılıp üstüne teras yapılacak.Bina da daha sıva,kapı,pencere,birşey yok.

İyi günler Tebernüş bey gün içinde bir sorum daha olmuştu.Aynı anda 2 daire almakla ilgili şimdi bu dairelerden birini kendim için birinide ailem için düşünüyorum yani yatırımlık değil benden küçük kardeşim annem ve babam ile oturacak.Kardeşimin zaten belgelenebilir 1500 tl lik 2 tane kira geliri var yalnız kendisi çalışmıyor sigortasınıda devletin çıkardığı ek5c yi kendi cebinden yatırıyor.O yüzden ben her iki daireyi kendi adıma çekmek istiyorum zaten benim ve kardeşimin geliriyle rahatlıkla ödeyebiliriz.Şimdi size daha önceden sorduğum gibi bazı bankalar alabilirsiniz diyor bazıları alamazsınız diyor sizce hangi bankadan sıkıntısız alabilirim.

iyi gümler önceki yönetim 3 ay apt temizlik ve bakım için çalıştırdıgı şahısa sigorta yapmamış bundan dolayı gelen cezayı ev sahiplerimi öder yoksa kiracılarda bundan sorumlumudur... not: aidatlarda herhangi bir düşüş olmamıştır

Merhabalar. Fikirlerinize değer verdiğim için, size sormak ihtiyacı hissettim. Nef 03 Kağıthane projesinden; 1+1 , 57 m2 brüt 35 m2 net, 8.katta (14 katlı), ana caddeye bakan bölümdeki daire için 422 bin TL ye anlaştım. %20-25 i peşin, gerisi teslimde (Aralık 2016), kredi ile ödeyeceğim. İnşaatı başladı, altyapısı tamamlanmak üzere. Birçok büyük ve referanslı inşaat firmaları binanın yanında / yakınında inşaatlar yapmakta. Bölge ciddi bir şekilde gelişiyor. Metro 2017 ocak-şubat arası açılıyor. Bina metroya 500 mt mesafede. Ana caddenin hemen üstünde. BU projenin hemen bitişiğinde ve yeni bitmiş olan Nef 11 de 1+1 ler, 1650 tl - 2200 tl arasında kiralığa çıkarılmış durumdalar. Satılık fiyatları da; M2, kat ve konumuna göre, 320.000 TL ile - 425.000 TL arası değişiyor. Bu bilgiler üzerinden, 2016 sonu yeni bitmiş ve metro yanı ile ana cadde üzeri projede, 422.000 TL ye almış olacağım bu dairenin fiyatı yatırım için uygun mudur?

öncelikle iyi günler Tebernüş bey geçtiğimiz günlerde b.düzü west side satış ofisinde bulundum...2+1 118 m2 brüt ara kat daire için iç peyzajlı bana 325000 tl dediler...projenin tamamlanması da 2016 ağustos ile 2017 ocak dediler....şu an da temelleri atılıyor...peki peşin alma gücüm var...Sizce yatırım amaçlı olarak vadeli de olsa bu projeye adım atılırmı...bir de 4 tane inşaat firması ortak bir şekilde yapıyorlar...bu şirketlere ne kadar güvenebiliriz...bir yatırımcı olarak sizden tavsiye almak istiyorum..teşekkür ederim...

Merhabalar..İstanbul kayabaşında Toki 2. bölgede, AVM ye yakın 6. kat ta dairem var. İşim gereği tayin olduğum için, burada oturma durumum kısa ve uzun vadede kalmadı. Şuan 650 TL.ye içerisinde oturan kiracım var.Dairemi satmayı düşündüğüm için bir kaç arkadaşa fikir sordum. Hepsi farklı önerilerde bulundular. Yeni gelişen konsepte 3. köprü, kanal projesi, hastane inşaatı vs. durumları da göz önünde bulundurarak, Türkiyenin önde gelen, konusunda uzman bir kişisi olarak, bana ne tavsiye edebilirsiniz. Teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey, ben işyeri yada ofis alarak yatırım yapmak istiyorum. aldıktan bir kaç ay sonra devretmeyi yada satmayı düşünüyorum. hangi projeyi önerirsiniz ? yani kısa dönemde hangisi en karlısı olur satarken ?

Tem otoyolunun hemen kenarında 2+1 burut 115m2 net 75 m2 site içerisinde havuzlu spor salonlu kira getirisi 1200 tl olan daireden almayı düşünüyorum.1. Kat 300000 tl fiyatı var.sizin değerli fikirlerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim

Sorunuz: iyi günler.14.03.2014 de KARAMAN halkbankasından konut kredisi kullandım standart sözleşmeden hariç masraf,ücret ve komisyonları kalem kalem gösterir konut finansmanı kredisi ürün bilgi formunu; anlatıldı, dinledim okudum, kendi rızam ile kabul ediyorum diye bunuda imzalattılar.bu formda aynen şöyle yazıyor.Tahsis Komisyonu/Dosya Ücreti :750.00 TL, Ekspertiz Ücreti :500.00 TL ,İpotek Tesis Ücreti : 250.00 TL ,Kredi Hayat Sigortası : 549.20 TL yazıyor.tüketici hakem heyetine kredi kullanılırken dosya masrafı vb.isimler altında ekstra masraf alınması diye 13.10.2014 de şikayette bulundum.oraya belge olarak bankadan ücretli verdikleri için müşteri hizmetlerini arayarak kesintileri gösterir belgeyi mailime istedim mailime hesap esktresini gönderdiler.fakat orada kesintileri toplu olarak gösteriyordu. aynen şöyle yazıyor KULLANDIRIM MASRAFI :1.500.00 TL ayrıca ... nolu poliçe :549.20 TL , (Kredi hayat sigortası ) , ...nolu poliçe :117.99 TL (HERHALDE DASK POLİÇESİ ) bu belgeyi THHeyetine verdim.onlarda 27.10.2014 karar tarihli lehime karar verdiler.15 gün çoktan geçti banka ne parayı verdi nede dava açtı.banka ile görüştüm size 07.11.2014 tarihinde dava açılmış dedi bekleyin dedi.dün adliyeye gittim öyle bir şey yok dava falan açılmamış.adliyedeki memurlar icraya ver paranı alırsın dediler.kafama takılan bazı sorular oldu.bunlar ; 1) icraya verirsem paramı alabilirmiyim ? 2) bankanın itiraz davası açmaya hakkı doğarmı ? 3 ) ben aslında 750.00 TL 'yi mi hakediyorum yoksa 1.500.00 TL' yimi hakediyorum 4) banka tutarın yanlışlığı için dava açarmı .ben banka şubesinin dava açılmış demesini şöyle algılıyorum OCAK 2014 ten sonra kullandırdıkları kredilerde kendilerini haklı göstermek için kalem kalem gösterir ürün bilgi formunu müşteriye imzalatıyorlar müşteri itiraz ederse şube THH kararını genel müdürlüğe mail çekiyor.genel müdürlük dosyayı hukuk müşavirliğine havale ediyor.müşteri icraya giderse dosyayı takip et dava aç manasına getiriyorum.(bilgi notu: evi başka şehirden aldığım için banka ekspertiz işini özel şirkete yaptırdı)şimdiden verdiğiniz cevap için teşekkür ederim saygılar