Merhaba ben bir ev almaya niyetlendim. Müteahhitten alacağım evin bir kaç eksiği olduğu için kendi aramızda notere gitmeden bir sözleşme yaptık eksi klikler tamamlanacak vs. Şeklinde sözleşmede belirttik ve 500 tl kapora verdim. Kalan parada tapu tesliminde verilecektir diye sözleşmede belirttik. Herşey hazırlandıktan sonra evi aldım tapuyu aldım parayı verdim ama yaptığımız sözleşmeyi almadım veya yırtılıp imha edilmedi. Müteahhit bu sözleşmeyi kullanarak daha sonra bir hak iddia edebilir mi. Teşekkür ederim..

Tebernüş Bey merhaba. Ataşehir Brandium AVM nin alt tarafında ,yeni açılan pazar yerinin tam karşısında 2 bloklu,havuzlu güvenlikli bir siteden oturum amaçlı ev almak üzereyim.Pazartesi günü eksperin raporuna göre kredi onayını vereceğim.Ancak fiyat konusunda hala tereddütlerim var.Şöyle ki ;ev 475.000 tl ve ben bunun yaklaşık 350.000 tlsini kredi kullanarak alacağım.Bu hesaba göre kira çarpanı biraz yüksek gibi,ne dersiniz?Acil cevap için teşekkür ederim..

merhaba tebernüş bey TOKİ Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. uphill court bahçeşehir fırat cad üzerindeki ek binasından taşındı geçtigimiz aylarda ve bina boş olarak duruyor uphill court bahçeşehir maket satışlarında orası bizim top sahası ,park ve yeşil alan olarak gözüküyor nasıl bir hukuki bir sureç uygulamalıyız bizim hakkımız var mı o bölge için yoksa TOKİ Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. duyumlarıma göre kreşe kiraya verecekmiş bu bilgi ne kadar doğru ama başka yerlerede satılabilir

merhaba tebernüş bey toki den borçlu olarak alınan dairelerde site yönetimlerinde genel kurula katılımlarda toki,den vekalet alınması mı gerekiyor toki,den alınan borçlu daireler malik sayılmıyor mu ? sitemizde böyle bir sorun var tokiden vekalet isteniyor ? siz malik değilsiniz denmiş bir komşumuza sizden ricam bu konuda bir bilgi verebilirmisiniz tebernüş bey

Merhabalar, miras yolu ile bir bodrum kat kaldi. tapusu kat mulkiyeti yaziyor. 4/48 arsa payi ve yuzolcumu 152.5 m2 goruluyor. burasi tarafimizdan hic kullanilmadi uzun yillardir apartmanda calistigi resmi olmaysan kapici kullanmakta. kapiciyi oradan cikartmak istedigimde diger bir kat maligi elinde bir planla cikti ve planda buyuk bir bolum kapici odasi olarak gorulmekte bana ait olan bolumun 40 m2 oldugu soylenmektedir. bu katin rayic bedelini belediyeden ogrendim bu bedel 150.000 tl. sizden ogrenmek istedigim tapu belgesinde yazan 152.5 m2 mi bana aittir yoksa diger kat maliginin dedigi 40 m2 mi bana aittir. ne yapmam gerekir. cok tesekkur ederim, saygilar.

projeden ev aldigimzda peşin odediğimiz evin parasini nerede ödememiz gerekiyo önce havale mi yapiliyor yardimci olursaniz sevinirim

merhaba tebernüş bey. ben izmirde oturmaktayım. babam kentsel dönüşüm kapsamındaki bir binayı yıkıp tekrardan yapmak istiyor. bina riskli yapı olarak tespit edildiği halde babamın yaptığı müracaatta kentsel dönüşüm kira yardımı alamıyacağı söylenmiş. bu durumla ilgili bilgi almak istiyorum. bu yardım kesildi mi 2015 te bu yönetmelik ile ilgili değişiklik mi oldu? dava açsak kazanabilir miyiz? bilgi verirseniz sevinirim.

merhaba, benim gaziantepten uğur inşaattan sözleşmeli ve taksitli olarak ev aldım. ancak tapuyu almadan iflas erteleme kararı aldı. ve dairemin üzerinde ipotek var ancak ipotek sözleşmede belirtilen dairenin teslim tarihinden sonra konulmuştur. banka burada keşif yapmadan ve kötü niyetli olarak ipotek koymuştur. müteahhit firmanın bu evleri sattığını bilmemekte midir. bende tapudaki ipoteğin kaldırılması ve tapunun ıptali ve adıma tescili için tapu iptali ve tescili davası açacağım. bu şartlar altında bu davayı kazanma ihtimalim var mı veya başka önereceğiniz bir yol var mı. teşekkürler...(muteahhit firmayla yapılan sözleşme resmi değildir.)

Merhaba Tebernüş Bey.. Sizlerin tavsiye ve önerilerini hemen hemen her gün okurum, bizlere olan yardımlarınız için teşekkür ederim. İstanbul esenyurt namık kemal mah. cad üzerinde 50+50 bodrum= metre kare bir dükkan almak üzere pazarlık yapmaktayım önerilerinize acil ihtiyacım var. Kira getirisi 2500 lira eder kolay kiraya verilir. Fiyatı 600 bin+20 bin komisyon=620 bin isteniyor. Kira çarpanı oranları sanki bana biraz yüksek geldi, Sizce 2500 kira getirisi olan bir iş yeri ne kadar alınmalıdır.Acil önerilerinize ihtiyacım var.

Tebernüş Bey merhaba, Trendist Ateşehir projesinde 240 adet hak sahibi için 32 katlı 5 blok inşa edilmekte. Hak sahipleri çok uygun fiyatlara haklarını satmaktalar. Tüm hak sahipleri 2+1 ev hakkına sahipler. 325,000 tl'ye bende bu hak sahiplerinden alım yaptım. Hak sahiplerinden ev almak hakkında ve prim potansiyeli konusunda yorumunuzu rica ederim.