Sayın Kireççi, Körfez Belediyesi Kabakoz mevkiindeki sanayii depolama alanındaki 625 mkarelik arsamız 2000 metreye tamamlanrak şuulandırma yapılma aşamasındadır.Şuulandırma yapıldıktan sonra ,bizim 2000 metrede ortağımız olacak kimseden bağımsız olarak 625 m.karelik arsamızı satabilirmiyiz..Teşekkürler..

Merhabalar.Ben 19 yaşında öğrenciyim.11 bin tl para biriktirdim.Arada altın alıp satıyorum ancak başka neler yapabilirim ? Bu parayla bir şeyler yapılabilir mi ? Saygılar..

Ankara kale içerisinde evim var. Restorasyon karşılığında belli bir süreliğine kiraya vermek istiyorum. Bu tip işlerle ilgilenen kişilere nasıl ve nereden ulaşabilirim. Teşekkür ederim iyi günler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kamil ben. Küçükçekmece atakent mahallesinde oturuyorum. Yaklaşık 100.000 kadar nakitim var yatırımlık yani 5 seneye kadar kiraya verebileceğim fiyatıda güzel değerlenecek daire arayışındayım. İstanbul'da hangi bölgeleri önerirsiniz. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, uzun süredir ev alma düşüncem var ve bunun için bir miktar para biriktirdim. Ev almak için aklımdaki yer aslında Kadıköy-Bostancı tarafıydı fakat son birkaç haftadır satılık evleri inceliyorum, fiyatlar resmen uçmuş. Eski evler için bile çok fazla istiyorlar, eve o kadar para verecek olsam zaten gerekirse üstüne ekler, biraz daha dışarıdan yeni projelere bakardım. Durum böyle olunca aklıma Gebze tarafından ev alma fikri geldi. İşe kendi arabamla gittiğim için ulaşım açısından çok farkı olmayacak benim için. Daha uygun fiyatla ev alabileceğim için senelerce banka kredisi de ödemem gerekmeyecek. Aynı zamanda körfez köprüsü, bilişim vadisi ve yapılacak diğer yatırımlarla bölgenin hızla gelişeceğini düşünüyorum. Size sormak istediğim 2 soru vardı. 1) Siz Gebze bölgesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz 2) Verdiğiniz cevaplarda alınacak ev banka kredisine uygunsa düşünülebileceğini söylüyorsunuz. Eğer banka kredisi kullanmazsam bireysel olarak emlak eksperlerinden rapor alabilir miyim? ya da hiç ekspere sormadan kendi araştırmamı yapabilir miyim? Teşekkürler, saygılarımla.

Tebernüş Bey , İstanbul'da orta-uzun vadeli yatırım amaçlı , değerlendiğinde satabileceğim 200000-300000 Tl. aralığında daire arıyorum.Öncelikle hangi bölgelere bakmam gerekir.Tavsiye edebileceğiniz konut firmaları nelerdir?Yardımlarınız için teşekkür eder , saygılar sunarım.İyi günler

Merhaba Tebernüş bey, daha önce de bir soru sormuştum ve beklemediğim kadar hızlı cevap gelmişti, teşekkür ederim. Yarın Bahçeşehir Boğazköy merkezde bir sitede ev almayı düşünüyorum. Aslında Boğazköyü beğendik oturulacak bir yer ama iş yerime uzak. Bana 35km, eşime 20 km. (Şu an oturduğumuz yerden eşimin iş yerine 32km ancak ben nerdeyse iş yerinin karşısındayım bağırsam sesim duyulur misali). Her ikimizde araçla gidip geleceğiz ancak bu fiyata, bu m2 de, site içinde bir daireyi işyerimize yakın veya ortada bir yerde 800bin-1milyon TL den aşağı alamam, e okadar da param da yok :). Dolayısı ile geniş ve güzel bir evde oturup tarafik çilesini çekmeyi seçtim. Trafik çilesininin değerkendirmesini de başlayınca yapabilirim ancak pek kolay olmayacağı kesin. Bu evi nerdeyse çok az peşinatla alacağız. Ev bir sitede 160m2 oturum, 20m2 kaptılmış teras ve 30m2 sadece üstü kapatılmış teras var, 3+2 bir ev (kapatılmış teras ile 4+2) toplamda 210 m2 kullanım alanı olan ara kat dublex. Fiyatı 260bin. Kira çarpanını hesaplamak istedim ancak internette aynı yerde muadili m2 de bir ev bulamadığım için kesin bir bilgi yok. civardaki 3+1 bürüt 130-140 m2 evlerin netteki kira ilanları 700-1000 arasında değişiyor. Emlakçı evden kiracının 1200 TL ye çıktığını söyledi ama emlakçılara artık pek güvenim kalmadı. Kira ödemek istemiyorum, bir kulübe de olsa bir ev almak düşüncesindeyim. Bu bilgiler ışığında yorum ve değerlendirmelerinizi okumak bana yol gösterecektir. Şimdiden teşekkürlerimle...

Tebernus Bey merhaba, Istanbul'da prim getirecek lokasyonlar olarak hangilerini onerirsiniz? Ozellikle Sancaktepe ve Tuzla adi cok geciyor, onumuzdeki 5-10 yil icerisinde bu semtlerde ve genel olarak 3.kopru, 3.havaalani yakini semtlerde arsa ve daire fiyatlarinin nasil degisecegini ongoruyorsunuz? Simdiden tesekkurler..

Merhaba 2008 bitiş tarihli binada 2010 yilinda bir işyeri aldim iskani yokmuş iskani olmadigi icin calişma ruhsati alamiyorum elektirik su dogalgaz hepsi var insaat bitiş belgesi var daire sahipleri iskan masrafina yanaşmiyor kendi dukkanima iskan alabilirmiyim tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Kentsel dönüşüm kapsamında yıktırılan evler için bakanlık kira yardımı ödemekte. 2015 yılı itibariyle bazı değişiklikler yapıldığını duyuyoruz. Kira yardımları için müracaatların artık ilgili ilçe belediyeleri aracılığıyla yapılacağı haberini sitenizde de yayınladınız. Daha önce mal sahibinin kaç dairesi varsa o daire adedince kira yardımı alabiliyordu. Bunun için mal sahibinin yıkılacak dairede oturması şartı da aranmıyordu. Duyduğumuz kadarıyla 2015'ten sonra kira yardımları birden fazla dairesi yıkılacak mal sahibinin sadece bir dairesi için verilecekmiş Ayrıca mal sahibinin yıkılacak dairede de oturmasi şartı getirilmiş. Yani dairede oturmayan bir kişinin binasında kaç daire olursa olsun kira yardımı alamayacağı anlamı çıkıyor. 2014 Aralık ayında mal sahibine ait tüm dairelere kira yardımı verileceğini söyleyen Şehircilik İl Müdürlüğü ve Bakanlık, henüz tam netlik olmadığını ifade ederek, yukarıda ifade ettiğim şekilde düzenleme yapılacağı yönünde kendilerine kendilerine sözlü bilgi verildiğini söylediler. 2014 yılı Aralık ayı itibariyle kentsel dönüşüm işlemlerine başlayan ama henüz işlemi bitmemiş kişiler içinde bu yeni düzenleme uygulanır mı? Bakanlıktan alınan bilgiye güvenip işlem başlatanlar ani bir değişiklikle kira yardımından mahrum kalması ciddi mağduriyetlere neden olacaktır. Bu konuda uygulamanın işlemleri devam edenlere nasıl uygulanacağı konusunda bizleri bilgilendirirseniz çok memnun oluruz. Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.