Serdar Bey Merhaba, Yakın zamanda iş için İzmirde bulundum. Bir yakınımız Karabağlar İlçesi,Tahsin Yazıcı Mahallesi, Yunus Emre Cad. mevkiinde inşaat yapmış. Bina 6 katlı. 2014 yılında tamamlanmış. Binayı gördüm. Kaliteli malzemeden ve lüks yapılmış. 2-3 dairede oturum başlamış. Binanın 3+1 daireleri komple deniz manzaralı. 2+1'lerde deniz manzarası yok. 2+1'lerin liste fiyatı 170.000 ile 200.000 arasında. Bana 4. kat 2+1 75-80 metre kare neti olan güney, güneydoğu cepheli, liste fiyatı 175.000 TL daireyi 150.000 TL'den vermeyi teklif etti. Kiralar 700-750 TL civarında. Ben oradayken bir daireyi 700 TL'den kiraladılar. Ben İzmiri bilmiyorum. Sizce o mahalle için fiyat iyi midir? Yatırım açısından değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler.

merhaba serdar bey, urla megapol projesi ilgili konum ve fiyat olarak ne dusunuyorsunuz? mustakil evler 232 m2 brut, 1.000.000 uzeri fiyatlarda. tesekkurler.

Merhaba Serdar bey Gaziemir beyazevler sitesinde bir sürü müstakil triplex villalar yapılmış. Bir tanesini çok beğendik 250metrekare doğaldazlı 50metrekare bahçeli önü alarmli felan kot farkından önü kapanmayacak öndeki anca çatısını gören evin fiyatı 390 000 tl fakat yeni projesi varmış müthayitin o yüzden 350 000tl ye bırakır düşünüyoruz. Oraya tepecik göğüs hast. ve otobanın gececeğini söylediler ne kadar doğru bilmiyorum bundan haberiniz varmı? Ayrıca aklımızda son katları duplex olan daha merkezi mesela ksk dedebaşı olabilir, çiğli olabilir o şekilde evler düşüyoruz ama onunda tavanlarının su sızdırmasından ve yalıtımından korkuyoruz. Bize bir tavsiyede bulunabilirmisiniz? Gaziemirden bir müstakil evmi yoksa daha merkezi çatı dupleximi almalıyız?

elimizde yaklaşık 100.000 TL pramız var.sizin yorumlarınızı sürekli takip etmekteyim.5-10 yıl gibi uzun vadede yatırım yapmayı düşünüyorum.yazılarınızdan Aliağa Şakran bölgesine bakıyorum.bu parayla düşük metrekareyle merkezi bir yerden arsa almakmı mantıklı yoksa şakrandan yola çok uzak olmayan 5-6 dönüm tarla zeytinlik almakmı mantıklı olur.ilerde bu alınan tarlanın getiri şansı daha mı yüksek olur acaba...degerli fikir ve yorumlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba benim sorum izmir kemalpasa da ki emlak fiatlari nasil bir yatirim onerirsiniz tavsiye edermisiniz gelecek vaad ediyormu simdiden tesekkurler

Yatırım için bir ev almayı planlıyoruz. Bir kaç internet sitesinden edindiğim yatırımlık bilgileri gene bir kaç ilan sitesinde kontrol ettim. Sonuç olarak izmir bornova bize yakın olduğu ve bildiğimiz için oradan bir daire almak istiyoruz. Myvia adlı firmanın myvia bornova projesi kapsamında, emlak sitelerinde ortalama 180-200 bin arasında değişen fiyatlar ile satılık daireleri var. İlanlarda 1000 ile 1250 lira arasında kira getirisi olduğundan bahsediliyor. Direk alıp kiraya verileceği için sanırım 15 yıl oldukça iyi bir süre kendini amorti etmesi için. Şimdi gelelim benim soruma Bahsettiğim bu proje uzun vadede değer kaybeder mi ? Şehrin biraz dışında kalıyor. Üni-avm ye yakın fakat çok kayda değer sayıda yeni konut yapıldığı için uzun vadede değerini kaybeder mi ? Yani bu tür bir soruya cevap vermek için neleri araştırmam gerekli ? Hangi yönden nasıl incelemem gerekli ? Satışı yapan firmayla görüşünce öyle bir anlatıyorlar ki sanki tüm dünyayı o site etrafına konumlandıracaklar, hiç boş kalmayacak, sürekli değeri artacak vs vs... O yüzden onlara hiç güvenmiyorum. Bana en azından yol gösterecek şekilde yardımcı olursanız memnun olurum. İlgili firmaya ait sitenin bilgisi : http://www.myvia.com.tr/myvia-bornova/ iyi çalışmalar.

myvia 414 projesinden 2+1 ,110m2 brüt rezidans daireyi 390 000 tl ye almayı planlıyoruz bu bölge de hep ofis tapusu veriliyormuş, daire köşe bir daire bol ışık alıyor metroya yaklaşık 5dakıka mesafede, şifa hastanesi ve yaşar üniversitesi çok yakın, ege üniversitesi tıp fakültesinede çok yakın eşyasız 1800-2000 civarında kira garantisi veriyorlar. yatırım amaçlı düşünüyorum , belki çok ileridede bende kullabilirim. Acaba yatırım amaçlı uygunmudur. Bilgiverirseniz çok sevinirim, şimdiden teşekkür ederim. cevabınızı e-mail adresine gönderirseniz sevinirim

İzmir karşıyaka devlet hastanesi arkası yeni binadan 3+1 150 metrekare daire 200 000 tl ye alınırdı? Bu bölgenin gelişimi nasıl olacak? Teşekkürler...

Serdar bey iyi günler. Şu an bankada 60.000 tl param var. Üstüne kredi çekip borçları kapattıktan sonra ev almak istiyorum. Şu an Gaziemir'de kirada oturuyorum, çok da uzaklaşmak istemiyorum. Önümdeki alternatifler Evka7, Ayrancılar, Menderes. Dediklerine göre Ayrancılar geleceğin gayrimenkul yıldızıymış. Yol üzerinde 170.000 tl den aşağı ev yok. Sizce 2-3 yıllık süreçte satmak için ev almak mantıklı mı, yoksa başka bir öneriniz de olur mu? Teşekkür ederim.

Serdar Bey Merhaba, Foçayı çok beğendik, ama çok pahalı. Yenifoça çok daha uygun. Ama oraya yakın Aliağa'da büyük bir rafineri kompleksi yapılıyormuş. Mutlaka rüzgarı gelecektir. Sessiz ve sakin, bahçeli , merkeze biraz uzak, müstakil bir yer istiyoruz.Yatırımlık bir yer olmasına gerek yok. Karaburun tarafını hiç bilmiyorum. 5-6 metrelik küçük bir tekne de istiyoruz. Bu durumda nereyi önerirsiniz? (bütçemiz max. 200.000 tl)