hayırlı ramazanlar ,hayırlı sahurlar sayın avukatım.mugla-dalamandan yazıyorum.zıraat bankasından 2008 yılında 28,500 tl lık konut kredısı cekmıstım.570 tl dosaya masrafı ve 500 tl ekspertız ucretı olmak uzere toplam 1.070 tl kesıntı yaptılar.bana o zman sozlesme ımzalattılar ;ama ımzaladıgım sozlesmede kesıntılerın yazdıgı yer bostu.(....) seklınde kesıntı mıktarları net olarak bellı degıldı. bu kesıntı ıcın hakem heyetıne muracaat yaptım.hakem heyetı sozlemede ımzam oldugu ıcın ve kesıntı mıktarları bellı oldugu ıcın aleyhıme karar verdı.banka kendı kafasına gore boslukları doldurmus.15 gun ıcınde mahkemeye ıtıraz edebılırsınız dedı.ama ben 15 gunluk sureyı kacırdım ıtıraz edemedım.sıze sorum su; Şu an ıtıraz suresını kacırdıgım 1,070 tl ıcın ve ayrıca unuttugum ıpotek ucretlerı 250 tl olmak uzere toplam 1,070+250=1,320 tl ıcın tuketıcı mahkemesıne dava aca bılırmıyım? bu konuda yardımcı olurmusunuz?

Hilal hanım merhaba Benim arsam belediye imar planı içerisinde olup 2010 yılında taşınmazın üzerinde 1 adet kapalı halı saha ve sosyal tesislerini inşa ettim.yapmış olduğum inşa bina ve müştekileri sınıfına girmediği için belediyece yapı kullanım belgesi düzenlenmemiştir ancak söz konusu arsanın üzerine halı saha yapılması yönünde başkanın imzası onaylı tarafıma yazılı izin verilmiştir.Daha sonra belediye tarafından 2011 yılında yeni bir imar tadilatı yapılarak söz konusu arsamın tamamını yol olarak görülmektedir.Arsamın tapudaki cinsi halı saha ve arsası olarak tescil edilmiştir.bu konuda ne yapmam gerektiğini açıklarsanız çok mutlu olurum saygılar

Katlamali camla kapli perguleler beleyelerden izin alinmadan yapilabilirmi. Bu durumda olan pergulelere sonradan rushat alinabilirmi. Bu durumda olan pergulelere yikim karairi alinirmi.

Sayın Hilal Hanım, Merhaba önceki cevaplarınız için teşekkür ederim. Size bir soruma daha cevap vermenizi arz ediyorum. Soru : Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhit hissesine düşen arsayı devir ettiğimizde , teminat ipoteğide koyduğumuz zaman müteahhit yinede bu şekilde kendi paravan birisine burayı arsayı satarsa, bu durumda biz bu satışı sözleşmeye dayanarak iptal ettirebilirmiyiz. Yoksa kötü niyetli bir mütaahhit arsayı paravan birisine satıp bizde kalan arsa içinde alabilmek için baskı unsuru oluşurmu? Saygılarımla,

sn hilal hanim benim sorum UKRA hane plus dan ev aldim, bütün borclarim bitti senetlerimin hepsini aldim , bilindigi üzere evin üzerinde haciz ve ipotek var, simdi ne yapmam lazim nasil tapuyu alabilirim nasil bi önlem alabilirim

Merhaba Hilal Hanım 20 Temmuz 2012tarihinde ev kiraladık.Sözleşmemiz 2013 19 temmuzda sona eriyor.Bir ev satın aldık.Üç ay öncesinden emlakçıya bildirdik.Fakat aldığımız evin inşaatı bitmediği için 12 gün daha kiralık evde kalmak zorundayız.Ev sahimiz bir gün bile kaksanız kirayı tam ödemek zorundasınız diyor.Kaldığımız gün kadar mı kirayı ödeyeceğiz yoksa tammı ödeyeceğiz.Sözleşmede kira artış oranı yüzde 15 yazıyor.Ufe oranı kadar mı artacak?Evi zor bulduğumuz için bu oranı imzalamak zorunda kaldık.Teşekkür ederim.İyi akşamlar.

dedemin üzerine kayıtlı 15 dönümlük çayır var.Hissedarları annem,dayılarım ve teyzelerim.dayımlar kendi aralarında anlaşarak 6/11 kısmını satmışlar.Geriye kalan kısmını kızkardeşlere bırakmışlar.5/11.Ancak yer iştirak halinde,yani hisseli değil.Bu nasıl olmuş.Yer çok uzakta olduğu için ve işimizi bırakamadığımız için sağlıklı bilgi alamıyoruz.Kız kardeşleri birleşmek isteyip satmak isteselerde mümkün değil.Çünkü vefat edenler var.Bunların çocuklarından da vefat edenler var.Bizde anneme ait 1/11 lik kısmı satabilirmiyiz? teşekkür ederim

Merhaba Hilal hanım öncelikle zaman ayırdığınız için teşekkürlerimi sunarım.benim sorum dahası sorunum şöyle ; Erkek kardeşim arabasını rent a cara verdi ve araba sözleşmenin ertesi günü kötü bir kaza yaptı.rent a car sahibi arabayı uzun bir vakit sonra yaptırdı.Ancak masraflarının yarısını benden talep ediyor ki sözleşmede sadece tamirde yattığı sürenin parasını benden ala bileceği maddesi var.yoksa arabamı bana vermiyeceğini ve tehditler savuruyor. Bu kişi aynı zamanda her ay ödemesi gereken tutarı ödemediği gibi hakkı olmayan paralarıda talep etti maddi anlamda para kazanmak bir yana bıraksam elimden para çıkartacam.şimdiye kadarda bunla ilgili bir ödeme yapmadım. Bende noter aracılığı ile sözleşmeyi fesih ettirdiğime dair bir ihtar yazısı çektim sebeplerini ve nedenlerini anlatan ancak hiç bir şekilde yazılı dönüş olmadı telefonda tehdit dışında.Şimdi bunun üzerine neler yapmam hangi süreci izlemem gerekli.Sözleşmeyi fesih ettim arabayı gidip almak hakkım değilmi? Diyelim mahkeme olayı olacak bu süreçte bu arabanın kapımda olması gerekmiyor mu . Yada savcılığa gidip bir suç duyurusunda bulunsam sözleşmeyi fesih etmeme rağmen gasp yapıyormuş gibi zorla arabamı elinde tutmasından ötürü suç duyurusunda bulunamazmıyım.lütfen bana yol gösterin .Teşekkürler tekrardan .

Merhaba, İzmit Yeni Mahalle'de belirlenmiş olan Kentsel Dönüşüm alanı içerisinde tapulu iskanlı ve deprem yönetmeliklerine uygun binamız yer almaktadır. Kanunu inceliyorum. Fakay yeni binalarla ilgili net bir bilgi yok. Bu durumda süreç nasıl işliyor acaba? İskanı 3 yıl önce verilen bir binanın bu kapsamda kamulaştırılması mümkün müdür? Ayrıca kamu yararı olmadan yine yeni bir binanın alınması ve yıkılması mümkün müdür? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim...

08/2011 tarihinde bir inşaat firmasından karşılıklı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi İmzalayarak daire satın aldım.Noterden yapılmayıp kendi aramızda yapılan bu sözleşme maddelerinden bir tanesi de dairenin Eylül 2012 yılında teslim edileceği yönündeydi.Ama şu gün oldu (01.08.2013) satın aldığım daire bana teslim edilmedi.Benim sorum ve öğrenmek istediğim konular şunlar ; 1-Noterden değil de alıcı ve satıcının karşılıklı imzaladığı ve firmanın kaşelediği bir Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi hukuken geçerli bir sözleşme midir? 2-Sözleşmede geç teslimattan dolayı kira bedeli ödeneceğine dair hüküm bulunmasa da,bir mağduriyet söz konusu olduğu için kira yardımı yapılabilir mi?