Validesuyu Konutları'nda 90 metrekare 200 bin TL

Merhabalar, validesuyu konutlarında 1+1 90m2 dairemi daha kolay satabileceğimi düşünerek emlakçısız kendim internetten 200.000 tl ye satılık için ilan verdim. Bölgenin yakın zamanda değerlenme durumu nasıl olur sizde. çok yakınına vialand yapılıyor. acaba 200.00 tl sizce düşük bir rakam mı oldu ikinci el 116m2 2+1 ler 280000 tlden 130m2 3+1 ler ise 370000 tl den satılıyor. burada 1+1 başka satılık olmadığı için karşılaştırma yapamıyorum. bu değerlere göre ucuzmu gidiyor sizde. birde emlakçıya vermemiş olmam avantaj mı dez avantajmı sizce..