Validesuyu küçükköy

Merhaba, Yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum. Verdiğiniz bilgiler için çok teşşekkürler. Validesuyu konutlarından almak istediğim 2+1 daire var. Kredi başvurumuza ön onay geldi ve eksper değeride 280.000 çıktı. Buraya kadar herşey güzel ancak eksper raporunda, bölgenin kentsel dönüşüm bölgesi olduğu, site alanının riskli alan olmadığını ancak, riskli alan kapsamına alınması için belediyenin bakanlığa başvurarak ön çalışma yaptığı gerekçesiyle red oldu. Çok şaşırdık tabi. 3-4 yıllık bir sitenin ketsel dönüşüme dahil edilmesi ne kadar mantıklı!! Üstelik kentsel dönüşümün amacı zaten validesuyu gibi planlı yaşam alanları oluşturmak değil midir!? Ve tabi biz bu daireyi bi şekilde alırsak uzun vadede bizi neler bekler. Böyle bir daireyi almak mı, almamak mı mantıklı?? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...