UZUN VADELİ KREDİ SONUNDA MALİYET-DEĞER DENGESİ

Merhabalar, Anadolu yakası Sancaktepe-Çekmeköy-Taşdelen bölgesinde yapılacak yatırım için yorumunuzu istirham ederim. 250.000 peşinat + 200.000 kredi kullanarak 15 yıl ayda 2500 lira ödeyerek; bugünkü değeri 450.000 lira olan 4-5 yaşındaki site içi daire, 450.000 lira kredi maliyeti + 250.000 peşinat ile toplam 670.000 lira maliyetle alınabilir. bu yatırımın mantıklı olması için evin kredi vade sonundaki değerinin de 650.000 - 700.000 arası olması beklenir ki bu hedefin tutması için o evin değerinin 15 yıl boyunca her yıl ortalama %3 artması gerekir. ne dersiniz? sancaktepe-çekmeköy-taşdelen bölgesindeki 5 yaşındaki bir konutun değeri 20 yaşına kadar her yıl %3 artar mı? teşekkürler.