Uzerinde evim olan Arsama yeniden ev yapmak

Sayin Tebernüş Bey; Su anda Bagcilarda uzerinde 2 katli evim olan arsam(157 m2 ancak belediye insaat alani oalrak 100m2 ye izin veriyor.) var. ben evi yiktirarak kendim uzerine tekrardan 3-4 katli ev yaptirmak istiyorum. Bu konuda fiyat olarak (tum harclar, vergiler ve malzemeler vb. ) bana nekadara mal olur veya boyle birsey yaptirmak yerine muteahhite vermek dahami avantajlidir. Muteahhit 2 kat veriyor.. Tesekkurler...