üsküdarda daire mantıklımı

Merhaba tebernüş bey. ben 225 bin tl ye üsküdar kısıklı mahallesinde bahçe katı içi güzel bir daire aldım. içindeki kiracı 800 tlden oturuyor uzun zamandır 1000 tl ye cıkartcam. ev 2+1 75 m2. yapılcak metroya yürüme mesafesi 5-6 dk. butik sitede kapalı otoparklı Sizce mantıklı mı.