Üsküdar mı? Beylikdüzü mü?

Merhabalar efendim; Yaklaşık 300.000 liraya kadar yatırım amaçlı bir ev almayı planlıyorum fakat lokasyon konusunda kararsız kaldım. Sizce bu paraya Üsküdar'dan 25-30 yıllık bir ev mi almalıyım yoksa Beylikdüzü tarafından sıfır bir daire mi almalıyım? Uzun vadede hangisi daha kârlı bir yatırım olur acaba? Görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum.