Ümraniye Sinpaş Koru Aura
Merhaba, Başakşehirde bir evim var kira getirisi olan emlak konuttan almıştık düşük peşinatla. Düşük peşinatlı yatırımlık başka bir konut daha arıyorum fakat şu an çok fazla böyle satışlı proje bulunmuyor. Sinpaş Koru Aura projesinde yüzde 10 peşinat, 6 ay sonra yüzde 10 ara ödeme ve yüzde 20'lik kısmı 30 ay vade yapıyorlar. 24 ay sonra da yüzde 60'ına TÜFE işletip istiyorlar. Metrekare fiyatı 25.000'e yakın. Sizce bu mantıklı bir yatırım olur mu yoksa başka yerlerden mi bakalım. Fiyatlar sürekli arttığından bu kadar yüksek fiyatlı projeye girmenin yüksek getirisi olur mu. Metrekare fiyatı fazla mı yoksa böyle için normal mi, ilerde artar mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim
Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) Siz siz olun değişken faizli kredi ya da taksitle bir şey almayın. Çırak çıkarsınız. Astarı yüzünden pahalıya gelir. Özellikle bu dönemde asla böyle bir girişimde bulunmayın. Önümüzdeki dönem dünyada hiper enflasyon beklentisi var. Bunun Türkiye'ye de yansımaları olacaktır. 2) SİNPAŞ projeleri getiride bugüne kadar İstanbul ortalamasının çok altında kaldı. Bundan sonra ne olur? Bunu kestirebilmek zor. 3) Böyle dönemlerde az peşinatlı konut kampanyası olmaz. Olursa da astarı yüzünden pahalıya gelir.